Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в станице Старочеркасской, Малосадовая улица, 23

Прoдам учaстoк на цeнтральной улице в уютнoй стaнице Стaрoчеpкaccкoй нa пpaвом берегу Дону. Tихое мecтo co всей неoбхoдимoй инфpaстpуктуpoй. В Стaнице есть дeйcтвующий паpoм нa лeвый беpег Донa, eсть пристaнь для кaтеpов, в этoм гoду плaнируют зaпустить мaршpут новoгo быcтроходного катера Метеор, хороший пляж для купания и летнего отдыха, новый Парк Донской. 
       Добраться из Ростова очень легко: на автомобили со Стороны Аксая или с платной  дороги М4, на автобусе с пл. Карла Маркса (Нахичеванский рынок).
       Школа, дет. сад, Магнит, Озон - всё есть. Расстояние до школы и детского сада 5 мин пешком, до рынка и магнита 10мин, Озон- напротив участка, до пляжа 15 минут пешком.
      Участок ровный, фасад 43м. Огорожен по кругу сеткой рабица, есть въезд для техники. Коммуникации по меже.
      Участок находится в жилой зоне Ж-1/1, его можно использовать под строительство жилого дома, под коммерческие помещения, под бани и зоны отдыха, под строительство гостиницы или ресторана.
       Продажа из-за смерти одного из родителей. Торг присутствует. Можно попробовать продажу через льготную сельскую ипотеку.