Описание
От cобственника на пpямую: крепкий кубанский двуxкомнaтный дом в гоpoдe Kраснoдap (cтaница Стаpoкорсунcкaя входит в Kaраcунский внутpигopoдcкой oкруг г. Краcнодар, при этом здeсь отсутствуют oсновные минуcы гoродa - нет гоpoдских пpобок и духoты в жаркие мecяцы).
15 минут дo цeнтральный районов. Такая приближенность к центру позволяет жить с красивой природой, чистым воздухом и в тоже время - можно быстро переместиться в один из самых современных мегаполисов страны.
Дом уютный, аккуратный, с простым косметическим ремонтом:
- общая площадь дома и летней кухни 63,7 кв. м. (два домика);
- жилая площадь дома 29,6 кв. м. (2 комнаты 14,9 и 14,7 кв.м., высота потолков 2,5 м.);
- дом крепкий, новая крыша и стеклопакеты, освежающий ремонт;
- санузел в доме (новая сантехника);
- большой участок в собственности 11,6 соток (1 161 кв.м);
- широкий фасад 16,7 метров (позволяет построить большой дом шириной до 10,5 м. - можно построить второй, третий дом т. к. участок большой);
- дом газифицирован: отопление, водопровод; эл-во;
- скоростной интернет (оптика до 400 Мб/с);
- широкая улица, до дороги 10 метров - можно ставить гостевые автомобили и садить деревья;
- тихое и спокойное место, дорога без интенсивного движения;
- на участке растет много сладкого и вкусного: алыча, абрикос, айва, яблони, чернослив, слива, много винограда, малина, смородина, орешник фундук, цветы, клубника;
- дом и участок поставлены на кадастровый учет, границы согласованы с соседями, есть межевание;
- в центр города автобусное сообщение (каждые 15 мин).
У дома в шаговой доступности:
- магазин Магнит (в 3х кварталах);
- ресторан Наш дворик (в 2х кварталах - один из лучших ресторанов станицы);
- школа №86 (в 2х кварт.);
- детский сад №225 (1 кварт. от дома);
- магазин стройматериалов (4 кварт. от дома, в станице их 3);
- церковь (15 мин. пешком);
- рынок (15...20 мин. пеш. - продажа овощей и фруктов от частников, саженцы фруктовых деревьев, ягод, рассады и т.д., прокат инструментов и др);
- 2 парка (15 мин. до каждого, новые детские городки, скамейки, прогулочные дорожки, игровые площадки, кафешки рядом, строится 3й парк);
- "кубанское море" - залив р. Кубань (20 мин. - рыбалка, прогулки);
- центр с кружками Парус, дворец культуры (кружки, занятия для детей, зал для выступлений, открытая летняя сцена, библиотека и др);
- поликлиника (20 мин. - здание 3 этажа, в станице есть также станция скорой помощи, пожарная часть);
- страусиная ферма (25 минут ходьбы) и многое другое.
Поблизости с поездкой на авто:
- ОZ МОЛЛ - самый большой и сверхсовременный торгово-развлекательный центр в ЮФО (15...20 мин. на авто);
- Центр г. Краснодара (30...40 мин. на авто), до центра отличная автомагистраль 4 полосы (ехать 30...45 минут - самое "безпробочное" направление).
В итоге из центра в Старокорснускую вы сможете доехать быстрее чем до более близких к центру районов города (таких как Гидрострой и других аналогичных).
Станица Старокорсунская одно из самых безопасных мест в Краснодарском крае:
- не бывает землетрясений (в отличие от приморских и прилегающих районов);
- не бывает затоплений, селей (находится на возвышенности, грунт сухой крепкий идеальный для строительства - никогда не затапливает, всегда сухо в подвалах);
- практически не бывает комаров (редко и мало).
Ипотека возможна. Торг возможен.
