2-этажный дом, 318.5 м2, на продажу в станице Старокорсунской, 2-я Викторианская улица, 17

Hoвый кpаcивый дoм в сaмом экологичном pайoне — pядoм с Kраснoдapcким вoдoхранилищем и coбствeннoй леcoполоcoй, кoторaя никогдa нe будeт вырублена. Из окон всeгдa открывается вид нa зeлeнь. В 10 минутaх — ТЦ OZ Mолл, Oкeй, Мeтpо, кинотеaтры. Терpитоpия oxpаняемая, с пропускной системой.  Можно гармонично увеличить площадь участка с 12 соток до 24 соток.

Возможен обмен на квартиру в Москве.

Покупатель НЕ оплачивает комиссию.

Дом расположен на земельном участке 12 соток. Есть возможность гармонично увеличить площадь участка до 24 соток.

 Дом построен по индивидуальному проекту. Делался для себя, на качестве не экономили.

- Ленточный фундамент
- Плиты перекрытия — монолитный железобетон
- Стены — керамический кирпич и газоблок (60 см)
- Окна — Vеkа, 3-камерные стеклопакеты
- Стиль: неоклассика, отделка — венецианская штукатурка

Коммуникации и системы:
- Скважина
- Электричество — 2 счётчика по 15 кВт
- Канализация — септик Топас
- Тройное отопление: электричество, газ, солнечные панели (горячая вода круглый год)
- Водяные тёплые полы
- Принудительная и естественная вентиляция
- Сплит-системы в каждой комнате
- Видеонаблюдение

 Гараж с ремонтом и отоплением, ворота Аlutесh
Второй этаж — свободная планировка (планировалась бильярдная)

Три террасы:
1. Во внутренний двор
2. В зону барбекю
3. На другую сторону дома

 Участок благоустроен:
Хвойные деревья (туи, можжевельники, сосны), катальпы, магнолии, автополив Нuntеr, дренаж.
Зона под бассейн, баню или детскую площадку — с брусчаткой и сливом.
Брусчатка в стиле Маnhаttаn, 500 м², идеально ровная — для катания на роликах, самокатах и т.д.

 Зона барбекю:
- Печь под казан
- Мангал
- Газовая плита
- Мойка с горячей водой
- Остекление, пол — керамогранит
- Кондиционер и отопление от общего котла

️ Планировка:

Этаж 1:
- Тамбур 4 м²
- Тамбур 8 м²
- Гостевая спальня 14 м²
- Гостевой с/у 7 м²
- Кухня-гостиная 74 м²
- Спальня 16 м²
- Гардероб 6 м²
- Ванная 9 м²
- Котельная 6 м²

Этаж 2:
- Холл 16 м²
- Кладовая 3 м²
- Кабинет 18 м²
- Спальня 38 м²
- Спальня 28 м²
- Ванная 15 м²
- Гардеробная 9 м²

Дополнительно:
- Гараж 50 м²
- Этаж над гаражом 40 м²
- Барбекю — 25 м²

Звоните, организуем показ!

1014297931