Участок в СНТ, 4 сот. на продажу в станице Старокорсунской, Красная улица

Участок 4 сотки, размеры 16х25, ровный без перепадов высот и деревьев. На участке фундамент 10х11,5, глубина 1 метр (соблюдены все отступы согласно правил землепользования и застройки). Фотографии 2022 года, участок немного зарос. К участку подведено электричество (столб на противоположной стороне улицы, фасад не перекрывает, проезду не мешает). Электричество заводят 15кв, подстанция новая. Во время дождей не затапливает. Куплен без маткапитала, ипотек и тд. Я собственник. Категория земель - сельхозназначения, для садоводства. С пропиской проблем не будет, дом регистрируется в упрощенной форме по дачной амнистии. До автобусной остановки 400 метров, до магазина 650 метров, OZ молл в 20 минутах езды, на въезде к участку стоит шлагбаум. Сразу отвечу почему такая цена. Участок юридически чистый, на кадастровом учете стоит правильно без пересечений и чересполосиц. Все участки на улице тоже стоят правильно на кадастровом учете, поэтому не будет проблем с проездом, споров с соседями
Номер в базе: 10823066. Район: СНТ Дружба