Участок под ИЖС, 67963 сот. на продажу в станице Старолеушковской, улица МТМ, 2Б

Адрес: Краснодарский край, Павловский район, вдоль ФАД М4 «Дон» километр 1215 слева.
Вид разрешенного использования:  для строительства и эксплуатации объектов складского назначения различного профиля. 
Согласно утвержденному генеральному плану земельный участок находиться в зоне развития объектов придорожного сервиса (ИТ-3Р)
 Вид разрешенного использования можно изменить на следующие виды: хранение автотранспорта; служебные гаражи; объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств; обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки; ремонт автомобилей; автомобильный транспорт; размещение автомобильных дорог; обслуживание перевозок пассажиров; стоянки транспорта общего пользования; земельные участки (территории) общего пользования; улично-дорожная сеть; гостиничное обслуживание; магазины; рынки; общественное питание; склады;
Дополнительно: По заезду и выезду с Фад Дон в Автодоре получено согласие и выполнен предварительный проект организации съезда. После подготовки проекта объекта необходимо обратиться для получения ТУ. 
Кроме съезда с ФАД Дон в аренде сроком до 2039 года находиться дополнительный заезд с дороги местного значения с правом оформления в собственность после строительства. Так же по генеральному плану есть еще одна дорога местного значения которая идет к земельному участку. дорога находящаяся в аренде: Кадастровый номер дорога - 23:24:0901000:2556 (площадь 1615кв.м., расположена вдоль кирпичного завода МТМ) 
Получены предварительные ТУ на 150 кВт.
По водоснабжению получены предварительные ТУ на 20м3 /сут., точка подключения возле границы земельного участка. 
В случае строительства АГНКС получены предварительные ТУ по газу с расходом 1000 куб.метров в час, точка подключения 200 метров от границ земельного участка (стоимость проектирования и строительства 2,3 млн.руб.).
Администрация Краснодарского края выделяет субсидию в размере 36 млн. руб. при строительстве АГНКС. 
Участок находится возле транспортной развязки, что позволяет заезжать на территорию участка транспортным средствам, движущимся в обоих направлениях ФАД ДОН-4.

Теги: купить участок, купить земельный участок в Краснодаре, купить участок под коммерцию в Краснодаре, участок под коммерцию, участок под АЗС, участок под коммерцию в Краснодаре, участок под АЗС, участок под коммерцию в Краснодарском крае,