Описание
Продаю недостроенный дом в станице Староминская, по ул. Толстого, в непосредственной близости от школы №3 и детского сада.
Продаёт собственник, не посредник, не агентство. Продаю не торопясь. Дом строился для себя, на совесть, с продумыванием деталей и дальней перспективой.
Дом на этапе "коробка" с внутренними стенами-перегородками, дверными и оконными проёмами.
Фундамент ленточный, с заглублением на 1 метр, по всей площади основания вбиты сваи длиной 3 метра. Цоколь высокий - 1,2м. Материал стен - газоблок, покупался у официального дилера (не в станице, да простят меня местные стройбазы - поэтому дом строился из действительно качественных материалов).
Высота стен до арм.пояса - 2,8м. Армпояс из U-блоков, качественно армирован, для утепления пеноплексом по периметру дома оставлен зазор. Забиты клинья под мауэрлат.
Цоколь отделан декоративным кирпичом.
Комнаты просторные. Дом предполагался для большой семьи, поэтому предусмотрены 2 санузла (2 и 6 кв.м.), 5 изолированных спален (от 13,5 до 16,5 кв.м.) и большая столовая-гостиная (35 кв.м.) с выходом в сад через террасу. Оконные проёмы широкие для хорошего освещения, эргономически продуманные. Надоконные и наддверные перемычки армированы.
Участок идеальной формы, ровный, перепаханный. Площадь 14 соток. Посажен молодой сад (20+ деревьев, 100+ кустов малины, клубника, смородина). Улица тихая, с широкой зоной отчуждения. Дом в глубине участка. Проведено электричество и водопровод. Газовая труба по меже. Документы готовы.
Посмотреть можно в любое время самостоятельно. На все вопросы готовы ответить по телефону.
