Участок под ИЖС на продажу в станице Староминской, улица Артюха

Ровный, ухоженный угловой земельный участок, 15 сот., без построек и деревьев, под огород не использовался (целина), предназначен под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, фасад с улицы Артюха - 36 метров, с улицы 70 лет Победы - 78 метров. Есть возможность разделения на несколько земельных участков и изменения вида разрешённого использования. Соседние участки застроены. Подключить газ, воду, электроэнергию и высокоскоростной интернет (БИТРЕК оптоволокно) можно как с ул.Артюха так и с ул.70 лет Победы. Дорога просыпана, по обеим улицам уличное освещение. Уровень грунтовых вод не выше 2 метров. Кадастровая стоимость 606105₽. Район с развитой инженерной и социальной инфраструктурой. Детские сады, школа, спортивный комплекс, сквер, магазины, ж/д вокзал, остановки - всё рядом. Срочная продажа по соответствующей цене. Расходы на оформление сделки беру на себя.