Описание
Aрт. 116166837 #лот116166837нт Пpодаётcя киpпичный дом в живописной cтаницe Стaронижеcтeблиeвcкaя!
Cтapoнижестеблиевcкaя наxoдится в Cлaвянском paйoне, Кpаcнoдapского края.
Oбщaя площадь дома- 63,3 кв.м. Жилая:43,7 кв.м.
Зeмeльный учаcток oбщей плoщaдью 27 сoтoк (угловoй, зeмля в сoбственности мeжевание cделaно).
Планировка и внутренние особенности дома:
- Четыре комнаты с высокими потолками, создающими ощущение простора и света.
- Сделан ремонт, идеально ровные стены, окрашенные в спокойные, однотонные тона.
- Металлопластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой.
Географическое расположение и транспортное сообщение:
- Расположен всего в 65 км от города Краснодар, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром региона.
- Близко находятся природные красоты: до пляжей Азовского моря всего 105 км, а до знаменитого курорта Анапы — 120 км.
Рыбалка и природа:
- Неподалеку протекает живописный ерик Ангелинский, настоящее райское место для любителей рыбалки и водных видов отдыха.
Строительство и материалы:
- Дом построен из прочного красного кирпича, который отличается долговечностью, отличной теплоизоляцией и высокой огнеупорностью.
Возможности для развития и инвестиции:
- Угловое расположение участка с выходом на вторую улицу (ул. Базарная).
- Возможность разделить участок на два отдельных участка, первый размером примерно 26×40–60 м², идеально подходящий для строительства второго дома.
Хорошо развитая инфраструктура станицы:
- Образовательные учреждения: три школы и шесть детских садов.
- Социальные объекты: современная поликлиника, музыкальный центр, многофункциональный спортивный комплекс.
- Отдых и развлечения: благоустроенные парки с детскими площадками.
- Торговля и сервис: многочисленные магазины, супермаркеты и рынки.
Юридическая сторона вопроса:
- Собственность зарегистрирована на одно лицо.
- Дом полностью освобожден, готов к заселению новых владельцев.
Итоговое резюме:
Это не просто дом — это настоящая жемчужина для тех, кто ценит комфорт, качество и потенциал для будущего развития. Отличное предложение для большой семьи, желающих жить в экологически чистом регионе с богатой природой и развитой инфраструктурой, а также для любителей рыбалки, которым важен постоянный доступ к водоемам.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах этого чудесного дома лично!
