Участок под ИЖС, 311 сот. на продажу в станице Старонижестеблиевской

"Двух контурный земельный участок . в Черте населенного пункта!

23:13:0000000:2768

Оба контура находятся в границах населенного пункта. 

на Кадастре пока еще стоит категория сельхоз, но по факту на генеральном плане и ПЗЗ участок вошел в границу населенных пунктов! Со временем когда обновленные границы населенных пунктов установят в кадастр, участку сменят категорию на земли населенных пунктов, не чего делать для этого собственнику не нужно. Возможно изменить градостроительную территориальную зону под покупателя за дополнительную плату, так как участок фактически в границах населенных пунктов. 



Фото с отображением земельного участка на действующей карте градостроительного зонирования (ПЗЗ) и карте Функционального зонирования (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН) Прикреплен. 

ТОЧКИ КООРДИНАТ забейте в Гугл карте и по навигатору приедете на участок 

1) точки координат первого контура площадью  2.5 га - 45.389409,38.444290 и 45.390597,38.444461 



2) точки координат второго контура площадью 55 соток - 45.407166,38.434043



Продаю срочно, у участка есть подъездные пути, участок находится среди жилых домов, все коммуникации по меже.  Выгодное предложение . "