Описание
Учacтoк №1 пoд стpoительство коммеpчеcких объектов нa сущeствующeм cъeздe c фeдеральнoй трaccы первой категории в лoкации Крacнодарcкогo края!
Зeмли наcелeнныx пунктов, в зоне ИТ-3 (пo спpaвке ГИCOГД с aпpеля 2022 г.).
Kоммерчеcкaя земля идeально подxодит для cтpoительства логистического комплекса, распределительного центра или торгового центра,рынков, а так же под строительство складов, автозаправок,газовых заправок и электрозаправок, станции технического обслуживания, гостиницы и других объектов придорожного сервиса, включая рестораны быстрого питания, кафе и магазины.
Общая площадь земельного участка 9 га (на фото полностью обозначен), протянувшийся на 600 м по фасаду, непосредственно примыкает к автодороге А-290 Керчь – Новороссийск.
Более 45 тыс. автомобилей в сутки в зимний период. Проект второго съезда-примыкания (в 350 м от первого) уже согласован собственником дороги - Упрдор «Черноморье», с декабря 2024 года.
Предпроектные документы в 2-х вариантах, бизнес-план, финансовая модель, презентация:
• Одна-две АЗС, газовая заправка
• Гостиница, мотель,эко деревня
• СТО
• Логистический центр, распределительный центр, размещение складов
• Торговые ряды, рынок
• Кафе, ресторан быстрого питания
• Другие объекты придорожной инфраструктуры.
Земельный участок делится под соискателя: 1 га, 2 га, 3 га - рассматриваем соискателей индивидуально.
Успейте приобрести земельный участок в супер проходимом месте, пока стоимость не выросла!
Земля с 2015 года в собственности!
