Описание
Продаю в cтaнице Cтaровеличковcкая ул. Eвтушенко д. 28 (5 кваpтал - кoнcepвный зaвoд в 1 км) cтapый жилой дом 1955 года 88 кв.м (по дoкументам) из сaмaнa (31 кв.м. из 2 кoмнaт) обложеннoго кирпичoм, c кирпичной пристpойкой (57 кв.м.куxня прихожaя+ванная +сaн.узел), нa зeмeльнoм учаcткe ИЖС 19 соток (вид рaзpeшённoгo использoвaния - ЛПХ).
Объявлeние актуaльно пока размещено на сайте.
КН дома 23:10:0602048:19
КН участка 23:10:0602048:354
Добавила старый тех план (копия с 2010 года на последних фото). Жилая 31,2 саман обложен кирпичом+ 56,8 кирпичная пристройка(кухня прихожая+ совмещённый санузел+терраса)
Фасад 29,24 м, глубина 64,8м,
почти прямоугольной формы.
В ипотеку 2900000р,Херсон 2900000р .
Цена за наличные 2850 000 р.
Пожалуйста, внимательно прочитайте описание - вопросы освещены почти все!
Газ,свет, вода центральные, отопление от газового котла + печь в процессе демонтажа).
В доме кухня-столовая-прихожая, 2 комнаты, санузел совмещённый+ есть ещё уличный туалет. Новые унитаз и стиральная машина, умывальник с тумбой и холодильник, частично мебель остаётся, новый несобранный кухонный гарнитур.
Требуется ремонт, в детской комнате в процессе - стены обшиты пеноплексом с мет.сеткой, сверху обои+мягкие 3D панели, пол выровнен (на мембране песок+щебень+песок+пеноплекс 10см+гвл листы 2см+линолеум), подоконник + окно МП, разобраны печь+простенок, простенок будет выложен из блоков.
Окна МП.
Есть летняя кухня (старое строение, как сарай), с центральной водой, светом и рабочей газовой точкой.
Есть хоз постройки для ведения хозяйства/хранения дров и инвентаря.
Есть скважина для полива.
На фото есть кадастровые номера.
Вид разрешённого использования- ЛПХ.
Межевание есть.
Я 1 собственник, никто не прописан.
Мат капитал не использовался, куплен по договору купли продажи.
Обременений нет. Вся сумма в договоре.
В аренду не сдаю, сама здесь нахожусь!
Участок огорожен забором из сетки,распашные железные ворота.
На участке плодовые деревья: очень крупный абрикос как персик- 2 дерева, другие сорта абрикоса- 3,3 яблони,
кизил, молодые грецкие орехи-3, фундук, большая шелковица, молодая йошта-3 кустика, яблоня-3шт, алыча-2 вида, много клубники (плодит с мая по декабрь), +земляника, виноград с дынным ароматом и вкусом белый+черный, Южный черный виноград+обычный черный виноград на вино (очень сладкие).
Перед домом красивые парковые розы, шиповник, юкки, сирени, мята, тюльпаны, нарциссы, ландыши, пионы и др. цветы.
На придомовой территории вишня+ слива.
В 5 минутах прод. магазин Нивушка.
Недалеко школа, краевая больница (роддом+травмпункт, много разных магазинов и рынок, автобусная остановка.
От города Краснодар 49 км от ЖК Победный, мкр. Петра Метальникова.
