Участок на продажу в станице Старовеличковской, Красная улица

Адрес: Краснодарский край, р-н Калининский, вдоль автодороги Тимашевск-Полтавская  км.29+100-29+500 справаПлощадь: 102 сотки (10179кв.м.)Фасад: 160 метровКадастровый номер:  23:10:0403191:412Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: изначально вид использования был «для строительства АЗС с придорожным сервисом» ( по утвержденному генеральному плану участок относится к зоне ОД-3 -общественно деловая зона при транспортных узлах, вид использования  можно изменить на логистический центр, АЗС,АГЗС, придорожный сервис склады, производство, торговля и многое другое).До начала строительства, для уменьшения суммы налога 29.12.2015года был изменен на вид использования «для размещения объектов складского назначения различного профиля», для уменьшения кадастровой стоимости. Вид права: Аренда 49 лет (с 18.02.2009г.) с правом оформления в собственность после строительства (переуступка прав аренды)Дополнительно: в аренде с земельным участком находится заезд и выезд на трассу, есть предварительные технические условия на электроэнергию на 100кВт., предварительные технические условия на воду, точка подключения к газопроводу высокого давления находится в 50 метрах от участка.  Согласовано с Краснодарнедра, с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, Роспотребнадзором, Управлением автомобильных дорог Краснодарского края, получено заключение ООО «Радиационный контроль». Получены предварительные технические условия ОГИБДД .Фасад земельного участка выходит на а/д которая ведет к Крыму