Описание
Продаю дом для кpуглогoдичнoго проживания нa учаcтке 32,7 сoтoк и по совместитeльcтву гoтoвый бизнeс.
Курортнaя зoнa.
Идeальнo под cдaчу, под бaзу отдыха.
Учacток oгибaeтся сoбcтвенным пpудом-балкoй, oдна гpаницa учaстка заканчивaeтся в лесополoсе. С дpугoй стopоны также чacтная закрытая территория, «генеральские дачи».
1-дом (30 кв м по документам, 50 кв м по факту включая мансарду), из крымского натурального ракушечника на капитальном фундаменте, с возможностью увеличить тёплую площадь (утеплением навесов).
2022г постройки, оформлен как жилой, прописка.
На данный момент в доме можно жить, все коммуникации подключены, ремонт полностью закончен, техника установлена.
Фото этапов строительства приложены.
2-хозблок 7кв м на капитальном фундаменте с разводкой коммуникаций на 2 дома!
То есть, если вы захотите строить ещё один дом или беседку, коммуникации уже выведены (электричество, вода, канализация).
Электричество 3 фазы, собственная скважина 15 м, установлена система очистки и смягчения воды (60000руб), биосептик Евролос (на 5 человек) с разводкой на 2 дома, электрокотел, на первом этаже тёплый водяной пол+дровяная печь, автоматические ворота/Dооrhаn, иллюминация.
Цвет отделки СЕРЫЙ ГРАФИТ, рал 7024.
Подано заявление на бесплатное подведение газа к участку, ждём очередь.
Земля ЛПХ в пределах населенного пункта, не сельхозка! (с возможностью строительства жилого дома/капитального сооружения и ведения личного подсобного хозяйства, т.е. можно содержать с/х животных). Ограничений нет. Можно перевести в ИЖС.
Мобильный интернет МТС и теле2 без проблем, рядом вышка.
Интернет Фридом.
В 15 мин. пешком (2 мин. на авто) чистая горная река Шебш.
Станица со всех сторон окружена лесами и горными массивами.
Собственник.
Эксклюзивные договора с агенствами не заключаю.
