Участок под ИЖС, 17.8 сот. на продажу в станице Ставропольской

Продам участок ИЖС, 
Краснодарском край, станица Ставропольская
Площадь: 17,8 соток 
Размеры: по фасаду 31 метр, в глубину 58 метров

Станица располагается в предгорье, в 30 км от г. Краснодар
Магазины, почта, школа, храм,  речка с пляжем, хорошие дороги.
Рядом располагаются  экопосёлки, до черноморского побережья 100 км

Участок огорожен забором, сухой и  ровный, электричество подведено, центральное водоснабжение по границе.  
На участке располагается домик площадью в 30 метров, хозяйственные постройки, сад и колодец.

Эту недвижимость приобрел в ноябре 21 года. 
Просматривал много вариантов в округе. Цель - строительство семейного дома для сезонного отдыха.
Однако, изменились обстоятельства, поэтому и решил продать.

Все необходимые документы в наличие
Участок к продаже готов

Кадастровый номер участка: 23:26:0401008:1116
Кадастровый номер дома: 23:26:0401008:224

P.S.
Каких-то красочных фото или информативного видео, пардон, нет, т.к. продавать не готовился.
Видео первоначального осмотра, которое записывал для каждого просмотренного участка и скрины документов прилагаю.