Участок под ИЖС, 1409.21 сот. на продажу в станице Ставропольской

Земельный участок 14 Га, расположенный в черте населённого пункта станицы Ставропольской, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - КФХ, Условно разрешенное ЛПХ от 1,5 Га. Почтовый адрес земельного участка: станица Ставропольская, ул. Гагарина 25 «А». Кадастровый номер: 23:26:0401000:17. Вид права: Собственность. Коммуникации: Электричество 15 кВт (380 В) подведено.

Лучшее место для пермакультурной фермы (лесосад, агролесоводство,разведение рыбы и раков и многое другое). Естественный ландшафт, рядом гора и горная река Шебш, на участке находится природный родник и естественные пруды а так же большое озеро в виде подковы. Большое разнообразие птиц, насекомых и животных. Биоразнообразие. Многолетние деревья, различные виды грибов и лесных орехов, земля никогда не обрабатывалась химикатами. Станица заняла второе место во всероссийском конкурсе по экологии среди малых населенных пунктов. Рядом нет свалок и грязных производств. Рядом нет трасс в большим трафиком движения, до самой станицы проложена асфальтная дорога. Подъезд к участку через речку, требует вложений если планируется круглогодичное использование. Спуски и проезд в ближайшее время будут распланированы и отсыпаны. Подъезд с переулка Западный

Цена указана из расчета за все 14 га, по частям не продается, возможен разумный торг на месте (напомню что это земли населенных пунктов и вся инфраструктура рядом) + вы можете переводить в ЛПХ от 1,5 Га до 2,5Га (например поделить на 9 участков по 1,55Га и все их сделать ЛПХ под жилую застройку в соответствии с ПЗЗ. Все официально!). Участок продае Номер в базе: 7832671. Район: Ставропольская станица