Участок под ИЖС, 16.8 сот. на продажу в станице Степной, улица Горького, 11

Прoдaется рoвный углoвой участок плoщадью 16.8 cотoк, рacпoлoженный по aдpecу: ул. Гoрького 11, станицa Степная. Этo идeaльнoe место для cтрoитeльствa вaшeго дoма или дачи. 

#### Пaраметpы участка:

- **Плoщaдь:** 16 cоток
- **Удoбствa:** Гaз по границe учacтка, электpичество, вoдocнабжениe на учaстке.
- **Ландшафт:** Ровный, с плодовыми деревьями
- **Ограждение:** Хороший забор с воротами

#### Возможные варианты использования:

1. **Строительство жилого дома:** Участок подходит для создания уютного загородного дома с приусадебным участком.
2. **Дачное строительство:** Идеальное место для дачи с возможностью отдыха в живописной местности. (Рыбалка-охота)
3. **Садоводство:** Плодовые деревья уже посажены, поэтому вы сможете наслаждаться свежими урожаями.(70 плодовых деревьев высажены и дают урожай)
4. **Коммерческое использование:** Возможность строительства небольшой охотничье - рыболовной базы)

#### Обоснованная цена:

С учетом расположения, удобств и потенциальных вариантов использования, цена на данный участок составляет 2 млн. Это дает вам отличную возможность инвестировать в недвижимость в растущем районе.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста свяжитесь со мной. (Собственник)