Описание
Собcтвенник пpодaю ДВА ДОМА oтдельнoстoящиx В OДHOМ ДВOPE (oднoэтажный - 52,6 кв.м.; двухэтажный - 62,4 кв.м.) на учаcткe 19 coт. в ст. Tамaнь. Tакжe на участкe ecть хoз. бытовкa и дeтcкaя площaдка. Фаcaд учacткa 32,44 м. Длина учаcтка 65 м. Tоpг вoзможен.
Газ, вода и свет провeдены, офoрмлены вce дoкументы, ecть счетчики, все работает. Огромный септик 90 кубов.
В непосредственной близости (5-10 мин на машине) 3 пляжа: обустроенный городской Таманский пляж, пляж крупнейшего этнографического комплекса "Атамань" (Азовское море.) Дикий пляж "Плоские камни" (Черное море).
ПЕРВЫЙ дом одноэтажный 2016 г. постройки. Площадь 52,6 кв.м.
Высота потолков 2,8 м. Материал стен керамзитный блок, утепление. Коридор-7,4 кв.м., кухня-гостинная -19,1 кв.м., сан.узел - 3,7, две спальни - 10,3 кв.м. и 12,1 кв.м. Отопление ГАЗОВОЕ. Теплые полы. Встроены электрический духовой шкаф, варочная панель индукционная и посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машинка. Очень уютный, красивый дом все сделано с любовью.
ВТОРОЙ дом двухэтажный 2020 года постройки. Площадь - 62,4 кв.м. Есть веранда.
Первый этаж: коридор - 4,2 кв.м; кухня-гостинная - 21,4; сан.узел - 3,8 кв.м.. Второй этаж - две спальни 15,8 кв.м. и 10,5 кв.м.; коридор (2 эт.) с лестницей 6,7 кв.м. Сделан по всем правилам технологии строительства деревянных каркасных домов. Сделана пропитка огнеустойчивая, против жучков, утеплитель, снизу подшит сеткой от грызунов, сам дом обшит сайдингом. Отопление - электрические конвекторы. Дом очень теплый. Техника: стиральная машина, холодильник индукционная плита, вытяжка, бойлер, телевизор.
На участок заходит три фазы электричества, на каждой фазе стоит стабилизатор-выпрямитель напряжения "Ресанта".
Также на участке имеется капитальная бытовка 14,5 кв.м.
Участок благоустроен, огорожен забором. Категория земель личное подсобное хозяйство. Есть возможность присоединить участок сзади около 5 соток.(Выкупить у администрации по кадастровой стоимости сейчас он ничей).
Идеальный вариант для проживания семьи и получения дополнительного дохода от сдачи второго дома.
В районе развита инфраструктура. В 10-15 мин. пешком детский сад, школа, дом культуры, детские площадки, магазины «Магнит» и «Пятерочка».
В Тамани построена новая ж/д станция «Тамань-Пассажирская», до аэропорта Анапы 70 км.
