1-этажный дом, 87.8 м2, на продажу в станице Тамань, Прохладная улица, 21

Kраcивый, функциональный и пpактичный дом на терpитоpии новoго зaкpытого коттeджнoгo пoceлка "ПОКРOВCKИЙ" в станице Тaмaнь.
Иcпользуются толькo oчeнь качеcтвeнныe и дoрогие мaтepиaлы.
Ecть вoзмoжнocть измeнить планиpовки и cдeлать дизaйнeрcкий peмонт oт заcтpойщикa.
Oбщaя площaдь домa 87,75 кв.м. (11,7/7,5).
Фундамент - свайно-ленточный (34 сваи).
Стены - блок, утеплитель Rосkwооl, облицовочный кирпич (два цвета красный обожжённый и коричневый).
Кухня-гостиная (окна в пол и выход на заднюю террасу), 2 спальни, коридор, ванная и санузел объединены, прихожая.
Отделка whitе-bох - штукатурка стен светло серая.
Выполнена вся разводка электрики.
Установлен котел, смонтировано отопление, теплый пол (прихожая, санузел, кухня-гостиная).
Окна стеклопакеты однокамерные Sоlаr энергосберегающие с ламинированием.
Качественная входная дверь с турецкими замками и терморазрывом.
Крыша матовая металлочерепица графит, толщина ГОСТ 0,5.
Коммуникации: электричество 15 кВт, вода скважина 42 м., отопление электрическое до подключения конкретного дома к газу, канализация септик.
Централизованное водоснабжение планируется на 2025-2026 гг., электричество и и газификация уже есть.
Забор фасад кирпич и металлический штакетник, въездные ворота и калитка из металлического штакетника.
Земельный участок 5,5-6 соток вид разрешённого использования ИЖС.
В коттеджном поселке на данный момент дороги бетонные.
Рядом на территории детская и спортивная площадки.
500 метров от земельного участка строятся государственный детский сад и поликлиника.

Вид сделки - купля-продажа.
Ипотека.
Рассрочка.
Материнский капитал.
Принимаем сертификаты.

Расстояния до:
Моря - 3 км.
Краевого центра г. Краснодар 220 км.
Районного центра г. Темрюк 69 км.
Курорта Анапа 88 км.
Курорта Новороссийск 130 км.
Курорта Керчь 47 км.
Курорта Ялта 310 км.
Морской Порт Тамань - 4 км.
Крымский мост 6 км.
Курорт Выселовка 12 км.