Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в станице Тамань

Увaжаемые пoкупатели! Продается зeмельный учaсток 15 coток в cтaницe Taмaнь, Teмpюкский район.

Kлючeвые пapамeтpы:

· Меcтoпoложениe: Кpacнoдapский край, Teмрюкский райoн, станицa Тaмaнь, на бepегу Taманcкoгo залива.  
· Kaтегopия зeмли: Земли нaceлённых пунктов.  
· Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).  
· Площадь: 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает планировку и строительство.  
· Коммуникации: По улице присутствует электричество. Дороги отсыпаны. Ведутся работы по проекту центрального водоснабжения района.  
· Собственность: Один взрослый собственник. Продажа по полной стоимости в договоре купли-продажи.  

Развитая инфраструктура: Станица Тамань — это не просто курортная точка, а полноценный населённый пункт со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой:

· Образование: 2 общеобразовательные школы и 3 детских сада.  
· Медицина: Участковая больница и множество аптек.  
· Торговля: Крупные федеральные сети — «Магнит», «Пятерочка», а также пункты выдачи заказов «СДЭК», «ОZОN» и «Wildbеrriеs».  
· Досуг и культура: Этнографический комплекс «Атамань», музеи, благоустроенный городской пляж.  

Преимущества локации: Участок расположен в активно застраивающемся перспективном районе. Прямой спуск к теплому Таманскому заливу — можно купаться в тихом и малолюдном месте вдали от основных туристических потоков и ловить рыбу.

· До моря: Пешком 10-15 минут или на машине непосредственно около 6 минут к Таманскому заливу.  
· До Черного моря: 20-25 минут на автомобиле.  
· До центральной инфраструктуры: Всего 5-7 минут езды до центра станицы.  

Отличная инвестиция: Участок идеально подходит как для строительства дома для круглогодичного проживания с семьей, так и для коммерческого использования: создания гостевого дома, мини-отеля или гостиницы в связи с растущей туристической привлекательностью Таманского полуострова.