Помещение свободного назначения, 705.5 м2, на продажу в станице Тбилисской, Западная улица, 11

Станица Тбилисская, район пожарной части.Производственно-административное здание площадью 705,5 кв. м. Из них административная часть (офисная)  – 200 кв. м.:1-й этаж. 5 офисных помещений общей площадью 110 кв. м. Высота помещений 3,20 м.2-й этаж. 4 офисных помещения общей площадью 90 кв. м. и Производственная часть 500 кв. м. + пристройка 100 кв. м. Цех (41 × 12) м, высота потолка 3,90 м (в коньке 4,45 м). Электроэнергия - 60 кВт с возможностью увеличения.Есть отдельно стоящее помещение для охраны. Ворота откатные, с электроприводом. Оборудована асфальтированная парковка для  персонала и клиентов. Участок площадью 27,7 сот находится в аренде у администрации на 49 лет. Стоимость аренды (оплата) 20 тыс. руб. в год.Идеально подходит для производственной деятельности, складской, автосервиса, разборки и т.д. Стоимость в разы ниже, чем строить здание подобной площади с нуля.Цена: 4 млн. 200 тыс. руб. Возможна аренда – 50 тыс. руб.P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и  на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и