Описание
* Предcтавляeм Bашeму вниманию презентaцию, котoрая pасcкажeт Вaм oб уникaльнoй бывшeй молочно-торгoвoй фepме.
* Уникaльноcть oбъектa мы постаpaлись oписать в даннoй пpeзентaции максимaльнo пoдpoбнo.
* Мы были на этой фeрмe и видeли, что этот слиток золотa, гoтов пpeвpатиться в хoрoший золoтой запас для нового Хозяина.
* Эта презентация называется - инвестиционная ферма, так как данная ферма это актив, который может работать на Вас долгие годы.
* Исходя из множества положительных факторов, которые окружают данный объект, можно смело сказать, что Вам улыбнулась удача, так как Вы один из первых, кто узнал о данном объекте.
Местоположение фермы:
Категория земель: Земли с/х назначения. 17 Га в продаже.
* Земельные участки, занятые объектами с/х назначения
* Земельный участок по адресу: Краснодарский край,
Курганинский район, станица Темиргоевская.
Уникальное местоположение в центре 3-х крупных городов
От Краснодара до фермы 114 км. (1 час 30 мин.)
От Майкопа до фермы 93 км. (1 час 18 мин.)
От Армавира до фермы 96 км. (1 час 23 мин.)
Описание территории:
*Ферма находится рядом со станицей Темиргоевской с населением в 8.000 человек.
*На территорию два отдельных въезда.
*Подключено центральное водоснабжение (Вода магистраль), к основному административному зданию, а так же три скважины:
70м. для конюшни – рабочая;
47м. водонапорная башня со скважиной для свиней – рабочая; 110м. дополнительная скважина – можно восстановить;
*Электроэнергия 30кв (Разрешенные 60кв), по каждому зданию установлены отдельные счетчики, вся электропроводка заменена;
*Подъезд к ферме по асфальтированной дороге 450 метров от федеральной трассы.
* 0,02 Га плодоносящих деревьев: Черешня, Черевишня, Яблоки, Персик, Сливы, Алыча; 0,02 Га: Малина.
*2,8 Га: Кукуруза, пшеница, люцерна; можно сажать овощи.
*50% земли пахотной (9 Га), под корма и травы;
*Вокруг периметра канал глубиной 4 метра (обвалок).
*Заправочная станция под д/т-5м3, с колонкой и счетчиком для заправки;
*В 20 м. от границы фермы газораспределительная станция;
*Установлена система видеонаблюдения 5 видеокамер по всей территории участка;
*Есть прожектор для освещения территории.
* На территории можно содержать до 100 голов крупного рогатого скота;
*На территории есть капитальный санузел.
СООРУЖЕНИЯ:
Административное здание:
Площадь: 214 кв.м.
*Помещение отапливаемое –
печное;
санпропускник -половина
отапливаемая
лузгой, дровами;
*Кабинет для переговоров;
*Девять комнат для рабочих;
*Комната для сторожей;
*Большая кухня;
*Душевые кабины 2 шт;
*Склад запчастей;
*Сплит система;
*Спутниковая антенна;
*Система видеонаблюдения;
*Все работает.
Основная ферма площадь 1500 кв.м.
*Ферма утепленная, в зимнем исполнении.
Овчарня:
*Под содержание овец отдельное помещение на 400-500 овец.
Конюшня:
*Денники 18 шт. под приём лошадей – готовы;
*Оснащены кормяками;
*Полностью огороженное пастбище.
*Есть территория для выпаса лошадей, левады.
*Все окна отбиты двойной плёнкой.
*По корпусу вентиляция естественная, приточная.
*Есть подсобные помещения.
*Есть отдельная скважина для конюшни 70м.
Свинокомплекс:
Площадь: 187 кв.м.
*Позволяет вместить до 70 голов свиней;
*Пункт искусственного
осеменения;
*Клетки металл:
5 клеток на товарных свиней;
3 клетки под родильные;
1 клетка для хряка;
1 клетка для подсвинков;
1 птичник;
Дополнительно:
*Кузня-мастерская с горном.
*Есть отдельная скважина для свинокомплекса 47 м.
*Изолятор-сделан под КРС,
на 12 голов и 6 телят.
Склад – гараж:
Площадь: 90 кв.м.
*Бетонированный пол; *Материал стен: Кирпич; Профиль;
Пожарный водоём:
*Диаметр 4 метра;
*Глубина 4 метра;
*Можно выращивать рыбу и раков .
Наличие фундамента:
Бетонная площадка: 1500 кв.м.
*Для установки парника;
*Навес под хранение сена;
*Для ремонта крыши есть запас материала;
Коровник:
Площадь: 115,5 кв.м.
*Материал стен: Кирпич;
* Изолятор-сделан под крупный рогатый скот;
* Вмещает до 12 голов взрослого скота;
* Дополнительно вмещает 5-6 телят;
Рядом находится Водонапорная башня со скважиной 47м.
ТЕХНИКА:
*СПБ8у пропашная техника, междурядье 70 см.
*2 зерно сеялки схт 3.6
*Сз 3.6 зерновая.
*Бочка пожарная 3 куба с насосом, качает на 50- 70м напор
*Опрыскиватель 16м захват Jаrmеt 800л,навесной.
*2 плуга плн 3 - 35 навесные.
*Вирокс - косилка 1.8м захват
*МВУ 900 Машина для внесения удобрений на
900 кг
*Борона 10 метров.
*БДТ 3, борона дисковая тяжёлая
*Телега скотовозка.
*Грабли роторные захват 2.10 метра.
*Навесная, лопата задняя.
*Трактор НТЗ 2006 г. после капа ремонта.
*Измельчитель кормов.
*КПС 4.2 культиватор сплошной обработки и цепной.
*ККШБ катки кольчато-шпоровые.
*И другое оборудование.
ЖИВОТНЫЕ:
*Бараны;
* Всего сейчас 20 голов.
* 1 Баран;
* 19 ярок (50% беременные).
*Баран порода Мериноланд, 150 кг.;
*Ярки по 60 кг. Текущего года;
* Породы: Эдильбаи, Мериноланд, Тексель;
* Сено есть заготовка на несколько месяцев;
Дополнительно:
*На территории есть курятник.
*Оформлено на физическое лицо;
*Долгов и обременений нет;
*Показ в любое время;
