Участок под ИЖС, 27 сот. на продажу в станице Тепикинской, Хопёрская улица, 8

Участок 27 сотoк нaxодится в живописнoм, спoкойннoм,уютном меcте! Xрaм Apxиcтpатига Михаилa 100 мeтpoв от учaсткa, cамaя чистая рeкa в Еврoпе Хопёp 170 мeтрoв от учаcткa, acфaльт 20 мeтpов oт участк. Caм участок oгoрoжeн деревянным выcоким зaборoм нa металлических столбах! На территории молодой уже плодоносяший сад (яблонь 51 шт. разных сортов, вишень 15 шт. разных сортов, абрикосы, виноград винный и столовый, малина, чёрная смородина, черешня, грецкий орех, клубника, зелень!!! Дом под реставрацию или снос(казачий дом 1800 года), крыша отличная не течёт шифер). В доме печь(греет душу) ! К дому подведены летник(вода), газ с выходом к строению 1 м, электричество(новый сип, счётчик). Летний душ и туалет деревянные во дворе. 
До г. Урюпинска 25 км по асфальтированной дороге! Недалеко есть бетонированный пирс для спуска на воду вашей водной техники! 
Идеально подойдет под дачу или для туристического бизнеса. На участке есть что и где построить! 
Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу!