Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в станице Трехостровской

Продаю земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, станица Трехостравская, улица Советская 27.
Добраться до станицы можно по московской трассе до съезда на станцию Качалино, далее по асфальтированной дороге до Дона через паромную переправу (паромная переправа функционирует весь год).
Месторасположение участка: на правом высоком берегу Дона, с которого открывается прекрасный вид на реку и противоположный берег. Рыбалка и охота обеспечена круглый год.
Кадастровый номер земельного участка 34:08:080103:930
Земельный участок в собственности. 
В станице есть магазины, детский сад, школа, почта, а из коммуникаций - центральное электроснабжение и газоснабжение.
К участку подведены ж/б опоры и проведен по ним электрический кабель.
Земельный участок правильной формы (квадрат) с небольшим уклоном.