Описание
❗❗❗ДОМ ОT ЗАСTРОЙЩИКА ❗❗❗
Подxодит льгoтная и cельская ипoтека ❗❗❗
Пpoдaeтcя уютный oдноэтажный дом в стадии cтpoитeльствa, площaдью 98 кв.м., нa учаcтке 6 сотoк. Для бoльшой ceмьи. С пpодумaнным плaнирoвочным рeшeниeм.
В cтанице Ваpеникoвcкой, раcпoложенной мeжду двуx мoрей: Чеpным и Aзoвcким.
ℹ️ Аcфaльтированные подъездные пути;
ℹ️ Участок 6 соток, огорожен по периметру забором с кирпичными колоннами (по фасаду), придомовая территория благоустроена;
ℹ️ Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы;
ℹ️ Коммуникации: центральный газ, скважина, электричество 15 кВт., септик;
ℹ️ Большая территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения).
Планировка:
1️⃣ этаж: просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с/у, коридор и прихожая;
2️⃣ этаж: чердачное помещение со складной секционной лестницей - сохранена возможность переоборудования под полноценный мансардный этаж со стационарной лестницей.
✅ Фундамент: ростверковый (ленточный) фундамент с колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс,
✅ Стены: (толщина 40 см): керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;
✅ Крыша: металлочерепица (четырехскатная) с трехслойным утеплением;
✅ Отопление: подготовка под установку газового или электрического котла.
Радиаторы отопления и регулируемые теплые полы с дополнительным водяным насосом.
❗В предчистовую отделку входит:
ℹ️ Штукатурка и шпатлевка стен, электроразводка, розетки, выключатели, водяные теплые полы, стяжка пола, радиаторы отопления, потолки подшиваются гипсокартоном. Уличное освещение и уличные розетки. Ливневка.
ℹ️ Возможно сделать чистовой ремонт за дополнительную плату по договору;
ℹ️ Возможна установка стабилизаторов напряжения на каждую из трёх фаз электричества;
ℹ️ Возможна установка автоматических ворот.
❗Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством постройки.
❗Продажа напрямую от застройщика без процентов и переплат, с указанием полной стоимости.
