2-этажный дом, 110 м2, на продажу в станице Васюринской, Больничный переулок

Дом 110 м2  на участке 6,5 соток (угловой). ИЖС(не дачи!!!)Я собственник. Фото реальные, адрес указан верный. Дом в станице Васюринская. Через дорогу детский садик, поликлиника, детская площадка. Много мест для рыбалки. В станице 4 школы, футбольный стадион, 2 парка, супермаркеты. К участку подходит асфальтированная дорога.Участок угловой, полностью огорожен металлическим забором, ворота 4 метра откатные, высота забора 2.2 метра. Фасад со стороны асфальтной дороги 22 метра. Участок можно разделить ещё для строительства одного дома (сделать ½ долю). Также фасад участка можно использовать под любую коммерцию. Дом сделан из газоблока фирма ВКБ, фасад отделан термопанелями.Высота потолков, первый этаж =2,7м. Второй этаж = 2,4м.Первый этаж: кухня-гостиная(31 м2) , ванна (9 м2), спальня (16 м2) = 56 м2. Второй этаж = 56 м2 свободная планировка. Можно оставить как одной большой комнатой или сделать любую планировку по вашим требованием.Крыша утеплена каменной ватой 35 плотности фирмы DoorHan 150 мм.-Сделан септик на 7 м3, подключён к дому, трубы разведены по помещениям.-Скважина 32 метра, трубы разведены по дому. также рядом с участком идет центральная вода, при необходимости можно подключить центральную воду и канализацию. -Свет 3 фазы, 12 квт. договор заключен. -Электричество сделано по всему дому: розетки, выключатели, лампочки установлены.- Установлены межкомнатные двери. - Газ через дорогу. Стоимость подключения газа 450 тыс.р. (можно скинуться с соседями будет дешевле) Далее за врезку остальных брать компенсацию за врезку. - По улице идет телефонная линия (скоростной интернет и телефон).ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ (с моей доплатой, рассмотрю ваши варианты) ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! (при покупки за наличку)ЗВОНИТЕ!!! ПРОДАЖА СРОЧНАЯ.