1-этажный дом, 96 м2, на продажу в станице Выселки, улица Марины Расковой

Новый кирпичный дом в Выселках Краснодарского края
Дом в спокойном, но быстроразвивающемся районе Выселок, в районе школы №17

Дом общей площадью застройки 96кв.м. В доме три просторные жилые комнаты, вместительная ванная, коридор и большая кухня-гостиная со вторым выходом. Все комнаты изолированы. Дом из качественных строительных материалов. Высокая теплоизоляция.

При строительстве использованы надёжные и качественные стройматериалы. Фундамент монолитный железобетонный  с армированной плитой.

Дом с центральным водопроводом, электричеством. Газификация в процессе. Есть возможность подключить высокоскоростной интернет.
Качественный прогрев дома посредством радиаторов под каждым окном и тёплого пола. Водяные теплые полы присутствуют в прихожей. ванной и кухне-гостиной.  В ванной полотенцесушитель из нержавеющей стали.

Металлическая входная дверь с двумя замками и декоративной интерьерной отделкой. Замок железной двери «Guardian» 4 класса взломостойкости.

Дом Расположение - очень привлекательном месте. Рядом асфальтированная улица. В пешей доступности:

+ Супермаркет Гурман
+ супермаркет Пятерочка
+ супермаркет Магнит
+ ФАП
+ Школа №17
+ Детсад
+ новый сквер
+ стадион

Дом находиться в стадии строительства. Расчетный срок сдачи сентябрь-октябрь 2023.

_________________________________________

Подходит под Ипотеку - Да
Жилых комнат - 3
Кухня - со вторым выходом
Ванная - да
Отопление - батареи + тёплые полы
Электричество - да
Газ - в процессе подведения
Вода - центральный водопровод
З/у - 5 соток
Парковка авто – да
Палисадник – да
Двор - да
Маткапитал - возможен
Господдержка - возможна
Сельская ипотека - возможна
Срок сдачи - сентябрь 2023
__________________________________________

ЧТО ВХОДИТ В ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ

* Проект дома – разработан согласно Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) и схеме планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
* Разводка канализации - внутренние сети с устройством наружной септической системы.
* Фундамент – армированная монолитная плита (Тип фундамента определен проектировщиком на основании геологических изысканий грунтов)
* Цоколь – полнотелый кирпич марки М-150. Высота определяется по уровню участка.
* Несущие стены – декоративный фасадный и полнотелый кирпич с использованием промежуточного утеплительного слоя.
* Стропильная система с утепленным перекрытием, гидроизоляция, пароизоляция, антисептирование.
* Кровля - металлочерепица либо профнастил* с устройством софитов, карнизов, водосточной системы.
* Разводка ГВС, ХВС - внутренние сети
* Окна пластиковые согласно ГОСТу, с открывающимися в двух направлениях створками.
* Дверь – входная металлическая утепленная либо металлопластиковая с остекленением.*
* Электропроводка – внутренние сети с использованием ППГнг-3х2,5 (3 медными жилами сечением 2,5 квадратных миллиметров, в изоляции и оболочке из пожаробезопасной полимерной композиции) соответствует требованиям ГОСТ 31996-2012 и ГОСТ 31565-2012.
* Стены – штукатурка
* Полы – механизированная чистовая стяжка под единый уровень.
* Отопление – разводка отопительной системы. Тёплый пол в кухне, ванной, прихожей и коридоре*.
* Наружные коммуникации. Полный пакет документов на подключенные коммуникации.
Возможны изменения в зависимости от проекта