Описание
Продаётся для круглогодичного проживания. Дом 106 м² на участке 30 соток — с. Баюново, Косихинский район (торг при осмотре) в 20-30 км до Новоалтайска и Барнаула. Рядом ж/д станция — летом ходит поезд утром и вечером до города, также остановка общественного транспорта . В ближайшей перспективе в село планируется проведение газоснабжения.
Дом достроен в 20202021 гг., первый этаж полностью готов и пригоден для проживания уже сейчас.
Дом
Первый этаж — 60 м² (готов полностью): летняя веранда, просторная кухня, коридор, две комнаты, туалет.
Основные стены — брус: технология проверена десятилетиями в сибирском климате, даёт плотное прилегание и хорошую теплоёмкость.
Пристройка (кухня и веранда) — брус.
Крыша — брус и плаха-пятидесятка, кровля — профлист.
Пластиковые окна на первом этаже. Дом тёплый зимой, отопление печное на дровах. Изнутри дом утеплён,так же стены и потолок обшиты гипсокартоном и оштукатурены, в комнатах частично поклеены обои — жить можно без дополнительных вложений в отделку. По периметру — отмостка, что защищает фундамент от влаги и продлевает срок службы дома.
Второй этаж — 40 м² черновой этап: отдельный вход с веранды , несущие конструкции готовы, сейчас стоят временные окна. Готов под чистовую отделку — можно достроить под свои задачи: дополнительные комнаты, мансарда, кабинет.
Инженерные коммуникации
- Вода круглый год — скважина, подведена на кухню и в туалет
- Канализация — септик
- Электричество подключено
- Кабельное и цифровое ТВ
Хранение
Подполье в доме, обложенное кирпичом
Отдельный зимний погреб в хозпостройке
Постройки на участке
Гараж 18 м²— кирпичный, снаружи оштукатурен (отсев, мелкий щебень), крепкая капитальная постройка
Баня— рабочая, топится и зимой
Хозпостройка — тёплая зимой, раньше использовалась как столярная мастерская, сейчас частично приспособлена под хозяйственные нужды, легко освобождается под любые задачи
Участок
30 соток, категория земли — ИЖС.
Продажа- Частично с мебелью. Один собственник — документы готовы.
Реальные фото — по запросу пришлю ещё. Возможен показ в удобное время.
