Описание
Дом c мансардой, тeррасoй и балкoном . Дизaйн дoмa проcтoй и уютный, егo дoпoлняют бoльшиe окна для максимaльнoго ecтеcтвeнного ocвeщения .
Мaтеpиaл стeн - брус, 2019 года поcтpойки, сам бpуc рaзмером 22 см. на 18 cм. Пeрвыe чeтырe pядa брусa лиcтвенница, дaльшe -cоcнa.
Bнутpи и снаружи брус обработан огнестойким, противогрибковым составом.
Фундамент - буронабивные сваи с ростверком. На полу бетонная стяжка- слоеный бетон с керамзитом. В доме сухо в любое время года.
По электроэнергии заключен договор, открыт лицевой счет, электричество заведено в дом 15 кВт, установлен счетчик. Система отопления «теплые полы» установлена, но не подключена, есть забетонированное место под камин. Окончание газификации поселка - до 2024 года, труба для подключения выведена у забора, можно уже заключать договор с газовой компанией. Водоснабжение централизованное, вода заведена в дом. Есть канализация, 2 септика из бетонных колец -у дома на 8 кубов, у бани на 4 куба, выделено место под с/у.
Брус отстоялся, можно приступать к внутренней и внешней отделке дома.
Двухэтажная баня из калиброванного бревна диаметром 20 см., площадь бани 40 кв.м (полностью функционирует) с зоной отдыха на втором этаже.
Участок ровный, отличный подъезд, асфальт практически до дома. Подъезд с двух сторон. До центра посёлка и до вокзала - минут 15 неспешным шагом. До остановки автобусов – минут 5 пешком. Вокруг всё застроено современными коттеджами, у соседей большие участки, построенные дома далеко друг от друга.
Участок, дом и баня оформлены, в собственности. Дом как «жилой», баня – как «нежилое помещение», участок - «земли населенных пунктов, для дачного строительства» (при необходимости можно перевести «для ИЖС») все на кадастровом учете. Участок находится на территории на которой создано ТСН (товарищество собственников недвижимости), оплачиваются ежемесячные взносы по коммунальным услугам.
Поселок Станция Мочище расположен на высоком месте, по этой причине не бывает водонасыщеных грунтов и подтоплений талыми водами, погреба у всех глубокие и сухие. Вокруг светлые березовые перелески, поросшие разнотравьем пологие лога, почти в каждом - озеро наполнямое ключами. Озёр - более десятка, в каждом рыба, в перелесках – грибы, ягоды.
Отличное транспортное сообщение с городом. До ост. Учительская, на автобусе, 20 минут, до метро Гагаринская, на электричке, 25 минут. Так же автобусы ходят в ж/м Светлый Октябрьского поселка, в п. Ленинский, ЖК Аляска, в Мошково через Сокур. В Новосибирск через ст. Иня - Восточная. В 2024 году планируется ремонт дороги в Дзержинский район через ДНТ Гармония, Близкий, Чкаловские просторы, п. Каменка.
Станция Мочище является административным центром муниципального образования « Станционный сельсовет», ближайший пригород. Здесь есть известный православный храм в честь иконы Божией Матери “Скоропослушница” с чудотворной иконой Божией Матери “Иверской", школа, магазины известных крупных сетей, почта, аптеки, Дом Культуры, новые детский сад и поликлиника, ветклиника, библиотека. Население в основном городское.
Рассмотрим предложения по порядку расчета, цене и обмену на недвижимость.
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. Поможем получить правильное кредитное решение.
