Описание
B продaжe oт СOБСТВЕHНИKА энергоэффeктивный Дом из siр панeлeй зaвoдcкoго производствa, распoлoжeнный в caмом центрe ст. Мoчищe. На земельнoм участкe 7,5 соток - кaтегоpии ИЖС.
Haселeнный пункт ст.MOЧИЩЕ - с развитой инфраcтpуктуpoй, наxoдитcя в 7 км от чepты г. Новoсибирска. С бесперебойным транспортным сообщением. (Электричка, автобусы и маршрутки, такси) Время в пути, до центра города, 25-35мин.
Школа, Садик, ДК, ЖД вокзал, остановки, магазины, Wildbеrris и ОZОN, Ветклиника, Салон красоты, Кафе, Банкетный зал, Аптека, Почта, Поликлиника и Храм в честь иконы Божией Матери “Скоропослушницы” находятся в 5 минутах ходьбы от дома.
Дом двухэтажный на свайном фундаменте.
1 этаж: Высота потолков 2,5м. Сан.узел с окном - 4,5кв.м с душевой кабиной.
Хол - 5кв.м. Кухня гостиная - 27 кв.м, Котельная с окном -5 кв.м. Лестница на второй этаж заводского производства по индивидуальному заказу.
2 этаж: Полумансардный. Высота потолков 2,5м. 2 спальни 10 и 14 кв.м. Гардеробная 6 кв.м. Хол -3,5 кв.м.
Водоснабжение и канализация:
Септик на 6 кубов. -откачка 1 раз/год-1500р:
ХВС- централизованное водоснабжение из артезианских скважин. В 2024-2025 г планируется подключение поселка к городской системе водопровода.
Оплата по счетчикам, тариф сельский. - 200р/мес
Трубопровод канализации и ХВС оборудованы греющим кабелем.
ГВС- от эл.котла на 100л.
Отопление: 2 вида: основное -газовое – 750р/мес в зимний период.
резервное - электрическое от 6кВт котла.
Электроэнергия: Счетчик 3х-фазный. Тариф сельский - 2,7р за кВТ – 500р/мес.
Видеонаблюдение Интернет – высокоскоростной - оптолоконный кабель от Ростелекома. Можно перейти на Электронный город - 960 р/мес.
Охранно-пожарная сигнализация с тревожной кнопкой на пульт диспетчера АБ «Гвардия».
Итого средняя стоимость коммунальных платежей в месяц- 2800р (зимний период)
Дом продается с мебелью 1 этажа (смотри фото)!!!
Ремонт: Стены обшиты гипсокартоном, оклеены обоями частично. Ванна отделана кафелем. На полу полукоммерческий линолеум. Кафельная плита.
Межкомнатные двери Фабрики ОКЕАН из массива дерева в натуральном шпоне с закалённым стеклом.
Шестикамерные пластиковые окна -9 шт. Входная Термо дверь.
Чистовая отделка 2 этажа прдолжается..
Отделка фасада планируется в Архитиктурном стиле «Фахверк» (последнее фото) - после отделки фасада цена изменится!!!
На участке установлен хоз.блок состоящий их слесарки и курятника + вольера для собака.
Залит фундамент под гараж. Есть погреб на 12 кв.м. Колодец по ХВС. Парковочное место отсыпано щебнем.
Документы в порядке, без обременений. Подходит под сельскую ипотеку.
Возможен умеренный торг для реального покупателя.
