Описание
Учacтoк ИЖС pовный, Пoдxодит для строитeльствa индивидуальнoгo жилoго домa. Bозмoжнo cтpoительство по прогpaмме Господдepжкa (самocтоятельно или с подрядчикoм), Сельская ипoтека (пoд 3% нa веcь cрoк крeдитования). Koммуникации до учаcткa бесплатнo. Гaз , электричествo- прoводят пo улицaм, идeт догазификация поселка (по Федеральной программе бесплатно до участка). Вода от Горводоканала (договор заключен, ведутся работы ) в 2025 г. Пока собственники бурят себе скважины. Летом выполнено щебенение дорог вдоль участков. До вокзала пешим ходом 10-15 минут.
Так как у нас местное агентство, в этой локации можем предложить более 10 аналогичных участков. По округе наберется больше 30. Есть в отдалении от электричек (также ИЖС, населенные пункты, Новосибирский район) от 70 тысяч за сотку.
Станция Мочище, является административным центром муниципального образования Станционный сельсовет (в который входят п. Садовый, Иня - Восточная, Витаминка, п. Ленинский и Новокаменка), ближайший пригород, в 7 км от городской черты, примыкает к Заельцовскому и Калининскому районам Новосибирска, недалеко жилмассивы- Пашино, Светлый, п. Каменка, ДНТ Чкаловские просторы, Близкий, Удачный, Аляска, Гармония, Иня - Напо.
Поселок расположен на высоком месте, по этой причине не бывает водонасыщенных грунтов, подтоплений талыми водами, погреба у всех глубокие и сухие, нет проблем с установкой септиков. Отличное транспортное сообщение с городом и электрички, и автобусы, и маршрутки - остановки рядом. До центра города, метро Гагаринская, на электричке (как на метро, по расписанию) можно доехать за 25 минут.
В поселке есть школа, новый детский сад и поликлиника, почта, аптеки, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, Дом Культуры, где каждому найдется занятие по душе – от дошкольников до пенсионеров; несколько магазинов крупных торговых сетей, множество мелких торговых павильонов разного назначения; библиотека, ветклиника.
Гарантированное сопровождение сделки специалистами с 20 летним опытом работ по загородной недвижимости.
