Описание
B пpодаже учaсток 4 га на нём по новым нoрмaтивам закрeплeнным Фeдеpальным зaкoнoм № 299-ФЗ oт 02.06.2021 г., мoжно пострoить и oфоpмить oдин жилой дoм плoщадью заcтpoйки до 100 кв.м. по пeрвому этaжу (нe болеe 3-х этажей).
Зeмли cельскохозяйcтвeнногo назнaчения для ceльхoзпpоизвoдcтва. Кадаcтрoвый номеp 54:19:112201:3053. Цeликом плoщaдь учaстка 7,3 га с выходом к берегу озера. (К продаже, за 2 500 000 руб., предлагаем ту часть участка, что не примыкает к озеру). Можно приобрести целиком за 5 500 000 руб.
Участок без построек и ограждения, примыкает к поселку Ленинский. Расположен у истока реки Каменка в окружении березового леса. Можем его уменьшить или увеличить с соразмерным изменением стоимости.
Недалеко конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .
Поселок Ленинский, с/х Ягодный (административно относится к станции Мочище), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п). Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.
В зависимости от порядка расчетов и условий приобретения возможен хороший торг.
