1-этажный дом, 135 м2, на продажу на станции Шуйской, Петровское шоссе, 1А

Продается oднoэтажный газобетонный дoм 135 м2 с тeхничеcким помещeнием в цoкoлe 90 м2, 2018 гoдa пocтройки.
Республика Каpелия, Пpионежский рaйон, ст. Шуйская, Петрoвcкoe шoссe д. 1 (22 км oт г. Пeтрозaвoдск) 

Кaдаcтровый номep: 10:20:0010709:34

Удобная плaниpoвка (3 прocтоpныe кoмнаты + 2 cанузла + гостинaя + просторная кухня, терраса + отдельное техническое помещение). 

Дом построен по индивидуальному проекту, от выдающегося архитектора. 

Технические характеристики:
- Фундамент: 400 мм толщина ленты + плита 200 мм . Утепление пенополистиролом 100 мм. с оштукатуриванием. Фундамент закреплён к открытой скале, предварительно очищенной от мха.
- Стены: несущие газобетон 400 мм- толщина, перегородки внутри дома-газобетон 150 мм - толщина.
- Кровля: Утепление 250 мм, минвата роквул закрыта снизу финской пароизоляцией, которая проверяется на разрыв гвоздем. Уклон 12 и 17 градусов (Стропильная система рассчитана на снеговую нагрузку, зимой снег счищать с крыши нет необходимости).
- Скважина: питьевая вода ( есть результат анализов), коллектор с утеплением 100 мм + греющий кабель. 
- Септик: горизонтальный с утеплением 100 мм пенополистиролом по кругу и коллектор ( не прокопать, скала). Выход трубы 25 м в грунт.
- Отопление: тёплые полы (труба Рехау) по всему дому. Выведены датчики температуры по комнатам. Котёл газ 2-х контурный конденсационный (КПД - 104 %), бойлер косвенного нагрева на 160 литров для горячей воды. Водорозетки сделаны в ванной, кухне и санузле. 
- Электричество: 15 кВт. Все кабели по дому проложены в ПВХ трубе марки ВВГнг-А(LS). Розетки и выключатели с рамками фирмы легранд приобретены. Распределительный щит на 96 модулей. В щите установлена молниезащита от непрямых ударов молнии ( в линии). Есть возможность подключения генератора ( при необходимости). Сделаны 2 выхода на улицу под розетки и освещение. 
- Окна: тройные стеклопакеты в основном поворотно-откидные (90 процентов).
- Предусмотрен отдельный фундамент под камин в доме.  
- Отличное расположение дома, за границей участка особо охраняемые леса (минимум соседей).  

Так же имеется фото-видео материалы каждого этапа строительства. 

Забудьте о проблемах с соседями, с неадекватными счетами за ЖКХ, с содержанием домашних питомцев, с парковкой Вашего автомобиля, с хранением вещей. 
Из коммунальных платежей только электричество и газ по счетчику.
Коттедж расположен в тихом живописном мест. И в то же время в нескольких минутах от Петрозаводска.
Если Вы ищете надежный капитальный дом для себя и своей семьи, это предложение для Вас!