2-этажный дом, 400 м2, на продажу в Старой Купавне, Янтарная улица, 10

Продается дом в Старой Купавне. Описание:Фундамент – ленточныйСтены – полностью из керамического кирпичаПерекрытия – ж/б плитыКрыша – натуральная черепицаКанализация – септик двух-емкостнойВодоснабжение – собственная скважинаОтопление – природный газ (во избежание перепадов, подведено среднее давление с собственной мини-ГШРП)Электроснабжение – трех-фазное, 15 кВт, двух-тарифный счетчикУстановлены: автоматические откатные ворота, автоматические гаражные ворота, домофон, охранная и противопожарная сигнализация с дистанционным доступом и функцией мониторинга температур.Смонтирована система отопления: многоконтурная, с отдельным насосом и управлением каждым контуром, в том числе и теплыми полами. Котел.Подвал – утепленная пенополистиролом стяжка (как у любой стяжки на больших площадях, верхний слой имеет усадочные трещины, что нормально, практика применения термошвов не использовалась, так как получается значительный зазор, а разделенные поверхности все равно имеют внутренние напряжения).- стены штукатурка и шпаклевка - котельная – отделка керамической плиткойПервый и второй этаж – стяжка со смонтированными теплыми полами, - стены штукатурка и шпаклевка под покраску- смонтирован дымоход для каминаОбщее для двух объектов: доброжелательные и респектабельные соседи (в основном из силовых структур). Выбрали участки рядом и построились. Строительный надзор осуществлял местный архитектор – общий друг.Участки выбирались в спокойном месте с хорошей транспортной доступностью и вблизи Бисеровского водоема (рыбалка, активный отдых). Задачи по конструктиву: значительно увеличенный эксплуатационный срок строений и для этого: – усиленный фундамент (увеличенная глубина закладки и заливка фундаментных подушек для увеличения несущей способности). На данный момент обычно применяется экономичный свайно-ростверный, или простой ленточный на границе глубины промерзания.- кладка полностью однородная, из керамического кирпича Wienerberger. Кроме долговечности и теплосберегающих свойств – правильная паропроницаемость стен (обычно применяется многослойная конструкция с недорогим внутренним слоем). Обратить внимание на качество кладки.- плиты перекрытий с ровной геометрией и увеличенным сроком службы, с современного завода (конвейерное литье с последующей нарезкой)- крыша – усиленная и обработанная консервирующим составом конструкция каркаса кровли. Кровля – натуральная черепица Brass.