Участок, 66 сот. на продажу в Старой Руссе, Минеральная улица

Продаю (переуступка прав аренды,срок аренды 10 лет) земельный участок,расположенный на пересечении  ул.Бетховена,Восстания и Минеральная в г.Старая Русса  площадью  0,66 га.Земли населённых пунктов,зона делового обслуживания населения,разрешённое использование -для торгового центра.Выдан градплан,получены ТУ на подключение эл-ва,газа,воды.Грунт-кустарники,ровный рельеф.Эл-во проходит  по границе участка,в 20м от края участка АГС"Газпром".Удобный подъезд.Арендная плата в год составляет  360 тыс.рубл.(оплата производится раз в год).Договор аренды заключен до 2026 годаСтоимость  выкупа 1,85 млн.рубл.Стоимость  переуступки  права аренды 4 млн.рубл.