Участок под ИЖС на продажу в Старочеркасском сельском поселении

Ростовская область, Аксайский район, АО «Старочеркасское», поле №20, под кадастровым номером 61:02:0600013:1167 площадью 34 800 квадратных метров (3,48 га) с разрешенным использованием – «Зелёные насаждения» (для облегчения бремени налогооблажения 300 руб в год). Ровный квадратный земельный участок, без строений и сооружений, в черте населённого пункта (земли поселений) на расстоянии 2,5 километров выше по течению реки от центра станицы Старочеркасская. Территориально находится в градостроительной зоне Р-5/1. Имеются варианты перевода целевого использования земельного участка в базы отдыха, гостиницы, аквапарки, кафе, площадки для гольфа. Береговая полоса 180 метров, в глубину 200 метров. До линии уреза воды (р.Дон) 60 метров, непосредственно к единственной в округе естественной заводи.