Участок в СНТ, 41 сот. на продажу в Старочеркасском сельском поселении, Вольная улица

Продаю земельный участок площадь 4124 кв.м на берегу реки Старый Дон, напротив Монастырского острова, рядом с Аннинской крепостью, в Старочеркасском сельском поселении, Аксайского района, Ростовской области. Первая линия, с выходом в реку, а по устью реки, с выходом в реку Дон. Кадастровый номер земельного участка 61:02:0600013:3954. Участок прекрасен тем, что он весь в деревьях и поднят выше уровня воды на 2,5 метра. Излюбленное место всех рыбаков. Участок пологий, правильной формы. Без обременений, ограничений и правопритязаний. Участок шириной 41 метр, а длинной вдоль реки 100 метров. Участок согласно Выписки из правил землепользования и застройки подходит под садоводство, что даёт возможность разделить его на отдельные, самостоятельные земельные участки с возможностью строительства жилого дома, с дальнейшей регистрацией его по упрощенной системе и прописки в нем. Так же идеально подойдёт под базу отдыха или глэмпинг. Из коммуникаций: газ и свет проходят по меже, вода - скважина, канализация - септик. Хорошая подъездная дорога от асфальта, по фалу и до земельного участка. Рядом с выше указанным земельным участком, предлагаемым к продаже (по меже) разработан и спроектирован коттеджный посёлок на 14 земельных участков по улице Вольная. Готовы рассмотреть продажу земельного участка с рассрочкой платежа. Помощь агентов в продаже земельного участка (конфидециально) будет оплачена нами гарантированно! Так же готовы рассмотреть частичную оплату с обменом на недвижимое имущество (квартира или коммерческая недвижимость).