Участок под ИЖС, 220 сот. на продажу в Староладожском сельском поселении

He упусти cвoй шaнс, о новом законe ещё мaло кто знаeт! Земля сельскоxoзяйcтвeннoго назначения, нo 1 мaртa 2022 года вcтупaет в силу нoвый зaкoн о стpoитeльcтве жилoго дoма на cельxозземлe и будeт дeйствoвать вceго 4 годa дo 1 мартa 2026 года. Он пoзволит феpмерaм пoстpoить жилыe дoма для своих семей на земельных участках, расположенных за пределами населённых пунктов и используемых в сельскохозяйственных целях.

Про участок: 

Живописный и шикарный замечательный участок продаётся от собственника, площадь 2,2 Га, сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства.

Ориентир - деревня Сельцо-Горка.

Расположение:
- в 5 минутах деревня Горчаковщина (Горчаковщинский водопад).
- в 10 минутах города Волхов.
- в 15 минутах село Старая Ладога (Староладожская крепость).
- в 20 минутах езды поселение Новая Ладога.
- Вдоль асфальтированной дороги, удобный подъезд.
- Граничит с одной стороны с ручьём, с другой рекой Волхов (река соединяет два озера: вытекает из оз. Ильмень, течет по Волхово-Ильменской низине и впадает в Ладожское озеро).
- Рядом проведён газ и свет.
- Очень важно! На перспективу есть возможность вернуть в аренду прибрежную линию вдоль Волхова, примерно 1.5 га земли (смотрите фото) - будет тогда вообще сказка.

Загружены фотографии, схема расположения участка, документы для продажи сделаны.
- Фотография с жёлтыми границами - участок выставлен на продажу 2.2 Га
- Фотографии с розовыми границами - раньше был в аренде 1.5 Га.

Возможен торг.