Участок, 12 сот. на продажу в Старотитаровском сельском поселении, А-290, 92-й километр

Уникальное предложение для коммерции на федеральной трассе!
Трасса А -290 -более 1 млн. автомобилей  в месяц!
Таких локаций в Темрюкском районе более нет!
2 съезда с федеральной дороги,направление из Крыма. 
Категория ИТ-2 (границы населенных пунктов, что предоставляет законно сменить Вид разрешенного использования за 7 дней)!
Участок в этой категории с общей площадью 8,9 га.
Пока рассматриваем предложения под размещение коммерческих объектов на участках земли от 25 соток до 1 га ( в соответствии с намерениями, с категорией земли и видами разрешенного использования). ПЗЗ, в который могут быть конкретно включены Ваши проекты на этой земле, уже с октября в работе у проектировщиков, которые выиграли тендер. По утвержденному на публичных слушаниях и на сессии депутатов эскизному проекту придорожного сервиса:
РАССМОТРИМ ПОД :
-АЗС
-Станция технического обслуживания, 
-Рестораны быстрого питания и сопутствующие магазины.
-Шоурумы и дегустации от ведущих Винзаводов края
-Гостиничный комплекс
-Складские, логистические объекты
-Торговые зоны, ярмарки и другие объекты и др.

Рядом сады и виноградники. Строится новая Винодельня.
Территориально :
35 км до Крымского моста (порты)
40 км до г. Анапа
30 км до г. Темрюк (порт) 40 км до Порт Кавказа 45 км до г Новороссийска (порт) 150 км до г. Краснодар

Коммуникации :
электричество - своя трансформаторная подстанция на 100 кВт. + ТУ на 150 кВт, водоснабжение, септик, интернет, видеонаблюдение, административно - бытовые помещения с отоплением и кондиционированием для начала освоения проекта. Более 1000 м2 отсыпанных площадок и 2000 м2 дорог.

Топосъемка, изыскания, заключение от археологов, проект на второй съезд - примыкание и эскизный проект придорожного сервиса
Ведутся переговоры с якорными сетевыми компаниями.

ПЗЗ и проект планировки в стадии проектирования

Стоимость в зависимости от площади надела. Пока есть возможность выбора :
12 сот - 7 560 000 руб.
Торг. Собственник. С агентами сотрудничаем.