Участок в СНТ на продажу в Старом Крыме, улица Братьев Стояновых

Два земельных участка по  7,5 га с закладкой виноградника.Продается несколько участков на территории виноградного кластера. Рекомендация при закладки виноградника от 15 га.Цена закладки 1 гектара виноградника 700 000 рублей.Расстояние напрямую между виноградным кластером и Азовским морем 4,5 км, до Черного море чуть больше 12 км. Асфальтовая  дорога на пляж проходит вдоль территории участка, электричество по границе участка, участок находится в 400 метрах от населенного пункта, возможность в будущем включение в населенный пункт. Природно-климатические показатели участков: средняя температура воздуха +12 С, среднегодовое количество осадков около 500 мм, устойчивого снежного покрова нет. Господствующее направление ветров: летом - западные и северо-западные, зимой - северо-западные. Почва - чернозем + суглинки (подавляющее большинство крымских грунтов состоит из карбонатных грунтов, суглинков и солончаков)!Типовой размер участка ~150x500 метров. Средняя площадь участка 7,5 га. Участки имеют геометрически правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и оптимальный уклон в южном направлении. По Вашему желанию производится посадка: технические сорта винограда (для производства - вино, шампанское, коньяк) и столовыми сортами виноград.Экономическая эффективность, в зависимости от выбранной культуры, 350 000 - 1 000 000 рублей с 1 гектара в год.По Вашему желанию, при оформлении КФХ, возможно проживание на территории собственной плантации. Земельные участки с многостраничными кадастровыми паспортами (межевание в паспорте), выведены из Госкомрегистра в Росреестр. Разрешение на продажу. Оформление в сжатые сроки нашим юристом.