Описание
Toргoвый центр "Aйcберг" нахoдится в гуcтонacеленном жилoм маccивe и в paйoне развитoй тoргoвой и тpaнcпортнoй инфрастpуктурe гоpoдa Стаpый Ocкoл Белгoрoдскoй oблacти. Рядом c торгoвым цeнтрoм в 20 мeтрax от него нaxодятся остaнoвки oбщecтвенного транспорта.
Предлагаемая в аренду площадь может быть использована по любому назначению.
Предлагаемая в аренду площадь имеет четыре автономных входа/выхода, один из которых через первый этаж торгового центра, три с улицы с парковки, из которых один для погрузки/выгрузки товарно-материальных ценностей, один пожарный, один основной.
Автономные входы/выходы в арендуемую площадь позволяют ее использовать будущему арендатору круглосуточно.
Предлагаемая в аренду площадь обеспечена санузлами, большим торговым залом, вспомогательными помещениями (складскими) в том числе специализированными для обслуживающего персонала (раздевалки и т.п.).
Вокруг торгового центра расположена удобная парковочная зона, позволяющая разместить значительное количество транспортных средств (300), включая грузовой транспорт.
Парковочная зона хорошо освещена в ночное время и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Предлагаемая в аренду площадь обеспечена электроснабжением мощностью от 150 кВт, водоснабжением/водоотведением мощностью от 30 м3/мес., отоплением.
При необходимости возможно увеличить мощности, за счет значительного запаса.
Предлагаемая в аренду площадь оснащена кондиционированием/вентиляцией.
На фасаде торгового центра, а также на входных группах имеются места под размещения освещаемой рекламной конструкции.
Предлагаемую арендную площадь можно увеличить за счет имеющегося запаса площадей на 1-м, 2-м и 3-м этажах.
На первом этаже торгового центра расположились многопрофильные арендаторы: продуктовый розничный магазин АЙСБЕРГ, аптека, кофейня, турагентство, магазин подарков, табачная лавка, магазин косметики и парфюмерии, большая банкоматная зона (ВТБ, СБЕР, РАЙФ, ГАЗПРОМ), павильон ногтевого сервиса, зоомагазин, иное.
В цокольном этаже расположился пивоваренный завод.
Во дворе ТЦ расположилась транспортно-логистическая компания КИТ и ресторан быстрого питания "МИСТЕР БУРГЕР".
Аренда предоставляется собственником на долгосрочной основе, возможно предоставление каникул.
Гибкий подход к каждому арендатору.
