Описание
Тoргoвый центp Cпутник Oскол, раcполoженный пo aдреcу: г. Cтaрый Ocкoл, пpoспект Алексeя Угаровa, 14Б, пpeдлaгaет в арeнду торгoвые площади нa 1 этaже площадью 20 – 600м2. Xарактериcтики TЦ: GВA 26.750м2, GLA 19.200м2., этaжнoсть – 1, высoтa потолков 4,5 – 7м, кoличеcтво пaркoвочных мест 920. Пoсещаемоcть ТЦ (предоставляем распечатки счетчиков при необходимости) составляет: 1200 – 1500 человек в день в субботу – воскресенье и 800 – 1000 человек в будни.
В шаговой доступности от ТЦ строится жилой микрорайон «Садовые кварталы». 1 квартал ЖК сдан и заселен. Состоит из 3 домов, количество квартир 616. В настоящее время ведется строительство 2 квартала, состоящего из 1 дома на 277 квартир.
Приглашаем производителей продуктов питания для организации точек продажи собственной продукции, поэтому мы ждем арендаторов в категориях: frеsh, свежее мясо / птица, овощи/фрукты, рыба и рыбопродукция, колбасные и мясные изделия, ликеро-водочная продукция, молоко и молочные изделия, кондитерские изделия. Стоимость аренды составляет от 550р/м2 (НДС не облагается), дополнительно оплачивается только э/э при наличии подключения индивидуального оборудования (холодильники, печи, дополнительное освещение) на основании индивидуальных приборов учета либо расчетных данных по потреблению э/э.
Отдельный корпус ТЦ выделен под продажу мягкой и корпусной мебели. Стоимость аренды на первой линии зала составляет от 500 р/м2, на второй линии аренда составляет от 450 р/м2. НДС не облагается. Отдельный корпус ТЦ выделен под продажу строительных материалов, товары для дома, ковры, люстры, обои, сантехника, двери. Стоимость аренды составляет от 500р/м2, (стоимость зависит от типа товара и арендуемой площади). НДС не облагается. Отдельный корпус ТЦ выделен под продажу следующих товаров: оптика, парфюмерия / косметика, товары для детей, одежда, обувь, сумки / аксессуары, товары для животных, салоны сотовой связи, электробытовая техника / электротовары, товары для дома, мото- и велотовары. Стоимость аренды составляет от 500р/м2, (стоимость зависит от типа товара и арендуемой площади). НДС не облагается. Предоставление арендных каникул для обустройства торгового помещения и завоза оборудования 1 месяц. Возможно предоставление льготного арендного периода от базовой ставки аренды (зависит от типа товара и арендуемой площади).
Здание оснащено системой видеонаблюдения, системой пожаротушения, зоной погрузочно-разгрузочных работ, системой кондиционирования, системой учета посетителей.
Размещение рекламного баннера на фасаде ТЦ (только согласованный формат!) – бесплатно в течение первых 6 месяцев аренды.
Прямой договор с собственником, без комиссии.
