Описание
Дом 36 м.кв. Пять соток земли, Гараж 25 м.кв. Государственная выписка егрн на дом одна, а на землю другая, когда составляется договор купли-продажи, то указывают стоимость дома и отдельно стоимость земельного участка, эти цифры суммируются, и получается стоимость объекта. В данном случае дом стоит миллион 200 тысяч рублей (33 рублей за метр квадратный), а земельный участок 1350000 рублей. В стоимость последнего входит гараж (25 м.кв. - такой в городе стоит триста тысяч рублей), летняя веранда, баня, хоз. помещение и пять соток земли. В итоге и получается общая стоимость объекта 2550 000 р. Здесь неправильно указывается стоимость за квадратный метр, берется общая стоимость и делится на квадратуру дама, и получается, что дом стоит 70 р кв.м., а это неправильно, потому что в данном случае земельный участок в стоимость вообще не включен.
Вода центральная, всё втекает и вытекает, ничего не надо таскать. Туалет и ванная в доме, отопление газовое. В доме электричество, газ, счётчик на свет новый и на газ. Проводка новая. В доме сделан ремонт. Три комнаты. Есть летняя веранда (смотри фото). Есть баня (требует внутренней отделки). Хоз. помещение. Большой гараж – 25 м. кв, высота 3.7 метра. Дом находится в центре города, рядом остановки, аптеки, магазины, школы, детские сады. До остановки 150 метров. Документы готовы, собственник один, обременений и долгов нет. Есть место под строительство нового дома, которое попадает под все государственные отступы.
