Описание
Пpодaетcя 2-x этaжный дoм 138 кв.м. в черте гоpодa Стаpый Оскoл в cамoм пpecтижнoм pайоне Дубрава, ул Kленовaя. Участoк 10 coт., угловой, разбит в 3-х уровнях, кaждый урoвень имеет пoдпoрную cтенку. Зaвeзeн чеpнозем 500 м3 (60 см слой paспpeделeн по вcему учаcтку). Имeется гараж 42 кв.м c подвалом под ним. Есть действующая БАНЯ 42 кв.м.( сауна + душевая кабина + комната отдыха с газовой плитой + туалет). Во дворе в 3-х метрах от бани -- бассейн, глубина 1,8 м. Объем 5 куб.м. Все газовое оборудование дома НОВОЕ : итальянский 2-х контурный газовый котел IММЕRGАS ЕОLО SТАR 24 4 R + Счетчик газа + Инверторный стабилизатор напряжения "ШТИЛЬ" куплено и подключено в июле 2024 г). Дом и земля в собственности ( 1 собственник), без обременений. Никто не прописан. ОПИСАНИЕ: - ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома -- 138 кв.м. - ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ из ФБС 50 -- глубина 1,8 м + 0,4 м армированный ростверк. - ОТМОСТКА - по всему периметру. - СТЕНЫ дома возведены по технологии "ТЕПЛЫЙ ДОМ". Это монолит, утепленный одновременно с 2-х сторон (снаружи и внутри) специальным строительным пенополистиролом (несъемная опалубка). - КРЫША "ШАТРОВАЯ - вариант самой теплосберегающей крыши, покрыта металлочерепицей. - ПЛАНИРОВКА дома - СВОБОДНАЯ. Покупателю предоставлена возможность сделать планировку и внутреннюю отделку дома именно в своем неповторимом варианте, на свой вкус и в любимом цветовом решении. - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ на обоих этажах - 3 метра. 1-й этаж перекрыт ЖБ плитами перекрытия - ПОЛЫ на обоих этажах - ЧИСТОВАЯ СТЯЖКА - ЛЕСТНИЦА на 2-й этаж - металлическая, мощная. КОММУНИКАЦИИ ДОМА (Все подключены, действующие): - ВОДОПРОВОД - центральный - КАНАЛИЗАЦИЯ - центральная - ОТОПЛЕНИЕ и горячее водоснабжение в доме и сауне от Итальянского газового двухконтурного котла "IММЕRGАS ЕОLО SТАR 24 4R". Под каждым окном во всем доме установлены итальянские батареи с учетом и расчетом на отапливаемую площадь - Газовый котел и газовый счетчик новые ( в 2024 г заменили). Гарантия на котел 2 года (до сентября 2026 года). ХОЗПОСТРОЙКИ, прилегающие к дому: - ГАРАЖ 42 кв.м. с подвалом под ним. - БАНЯ сауна с комнатой отдыха, душевой кабиной и туалетом - 42 кв.м. - БАССЕЙН в 3-х метрах от порога сауны 1,8 м глубиной - ЗОНА БАРБЕКЮ - забетонирована площадка в 2024 г. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Дом с участком находится в черте города, в самом престижном и востребованном сегменте г. Старый Оскол. - Самая Развитая ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрут 6, 333), новый детский сад "Дубравушка", недалеко школа, Аптеки, Пятерочка, Магнит. - Каждый член семьи имеет возможность спокойно перемещаться по городу, не имея личного авто. - вокруг зеленая зона (лесной массив, свежий воздух, тишина) - улица без интенсивного автомобильного трафика
Агентство недвижимости полного цикла:
— - Подбор объектов на вторичном рынке
— - Покупка новостроек по всей России
— - Строительство домов через подрядные организации
— - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях
— - Любые виды страхования со скидкой
— - Онлайн задатки и сделки
— - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам
— - Помощь в сборе документов для продажи ОН
— - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд)
— - Рекрутинговое агентство
«Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время», - агентство недвижимости МультиДом!
