Описание
ТОЛЬКО ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! УВАЖАЕМЫЕ ДАМЫ И ГОСПОДА!К Вашему вниманию САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ОБЪЕКТ НА РЫНКЕ!ЧУТЬ ЛИ НИ ЕДИНСТВЕННЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ КОТТЕДЖ! РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТЬЮ 5,5МЛН.Р.! Данный коттедж отлично подойдёт УМНЫМ ЛЮДЯМ, НЕжелающим:1) ТРАТИТЬ МИЛЛИОНЫ НА БРАКОВАННЫЙ И АВАРИЙНЫЙ ХЛАМ, с которым придётся ВСЮ жизнь МУЧИТЬСЯ, 2) нанимать УБОРЩИЦУ для уборки гектаров БЕСПОЛЕЗНЫХ площадей, 3) РАЗОРИТЬСЯ на достройке самолётного ангара, его отоплении и налогообложении, 4) жить СКЛОЧНОЙ комунной из десяти поколений родственников. Почти все остальные дома на рынке - БРАК! Половина - АВАРИЙНЫЙ БРАК! Потому и цены В 2-3 РАЗА НИЖЕ РЕАЛЬНЫХ! (фото 5,6) НА ДАННОМ ЭТАПЕ ЕЩЁ ВИДНО, ИЗ ЧЕГО И КАК ПОСТРОЕН КОТТЕДЖ!САМЫЙ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ИЖС «Пушкарская дача», ЗА МИКРОРАЙОНОМ СТЕПНОЙ! ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ С 13.08.2015г.!(фото 3,4) КОТТЕДЖ под черновую отделку. Ровный участок. Строился для себя, НЕ для продажи, из лучших стройматериалов с превышением нормы прочности (подтверждаю товарными чеками на мои Ф.И.О.), добротно, радиац. фон всех стройматериалов проверялся дозиметром. Возможен раздел участка на 2 части по 8 соток каждая. 1 этаж: кухня-гостинная, котельная, ванная, туалет. 2 этаж: 2 спальни, ниша под гардеробный шкаф-купе, комната для сушки и глажки белья, туалет. Высота потолков 3м, толщина несущих стен И НА ПЕРВОМ И НА ВТОРОМ ЭТАЖАХ 40см.!!! Фундамент ленточный ширина 0,6м. под облицовку дагестанским камнем или кирпичом. Состав: 1,5 тонны арматуры 14 диаметра (норма 12), бетон СО АТЭ М200. Высокий цоколь. Стены: блоки керамзитобетонные КМА ПЖС М75 (норма 50) идеальной геометрии, произведённые на германском оборудовании (колоссальная экономия на штукатурке), кирпич М150 (норма 100) алексеевский, цемент ООО «Евроцемент» г. Ст. Оскол, межэтажные перекрытия и перемычки КМА ПЖС. Крыша: финская металлочерепица Пурал с полиуретановым покрытием, пароизоляция ЮТАВЕК 135, утеплитель изолайт толщиной 20 см. (норма 15), имеются несмонтированные водосточные трубы. Окна ООО «Окна Черноземья Штерн» с тройным остеклением, ламинацией, золотыми шпросами и москитными сетками. Коммуникации на участке, в т.ч. и ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ КАБЕЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ. НАЛОГ ЗА КОТТЕДЖ ВСЕГО 43р./год! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Асфальт, тротуар. Гаражи и бочка с фото проданы и вывезены. Напротив заказник «Пушкарская дача». Увидеть зайца или стаю куропаток – обычное дело. Воздух - закачаешься, как на курорте Северного Кавказа. Коттедж расположен на северной стороне участка (не затеняет огород), окна жилых комнат выходят на юг и участок (солнце улыбается в окна). Из окон 2-ого этажа панорамный вид на город. Соседи проживают. Земля отличная, БЕЗ МЕЛА! Дополнительно завозился чернозём. Рядом дет. сад и школа (ввод в экспл. 2020г.), автоб. ост.Вся касающаяся покупателей информация есть в тексте объявления. Всё остальное - неприкосновенная личная информация собственника! В том числе и причина продажи коттеджа! За попытку во время просмотра вторгнуться в неприкосновенную частную жизнь собственника с допросом, опоздание на просмотр, малейший намёк на торг, язвительные замечания, высокомерную манеру поведения ОТКАЗ В ПРОДАЖЕ!!!В самое ближайшее время будут раскуплены оставшиеся несколько участков на новом городе и цена на коттедж будет значительно увеличена!!! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ КОТТЕДЖ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!!!
