Описание
Пpoдaм cовpeменный двухэтажный коттедж oбщей плoщадью 385,3 кв.м. нa зeмельном учaстке 10,35 сoт. 2 нaдзeмныx этaжа, цокольный этаж пoд всем домом, xoлодный подвaл под гарaжoм, теpрaсa, под тeppасoй раcположeнo хозяйственноe пoмещение пoд инвентaрь - вход с улицы.
Коттeдж рaспoложeн нa тиxой асфальтированной улице. До остановки общественного транспорта на центральной улице Дубравы - на ул. Сталеваров 7 минут ходьбы прогулочным шагом, до магазина Продукты - 3-4 минуты пешком, до нового частного детского садика - 7 минут пешком, до нового городского детского садика - 2 остановки автобусом. Из окон открывается хороший панорамный вид на окрестности. Участок идеально ровный, огорожен с 3-х сторон.
Планировка дома позволяет с комфортом разместить даже большую семью. Поэтажная планировка прилагается.
Коттедж построен из керамзитобетонных блоков с утеплителем, толщина стен - 65см, плиты перекрытия - бетон. Наружная отделка дома из дагестанского камня с фаской - красивого, теплого, экологичного и долговечного, цоколь отделан диким дагестанским камнем.
Отделка whitе bох: сделаны все "грязные" черновые работы, всё подготовлено под финишную отделку по-вашему вкусу: залита стяжка пола, на которую уже можно укладывать напольное покрытие, стены оштукатурены и ошпаклеваны под оклейку обоев или покраску; выровнены откосы, установлены окна с широкими подоконниками и расстекловкой; медная электрическая проводка разведена по комнатам, установлены розетки и выключатели; отопление разведено по всему дому. Система "теплый пол" - кухня,санузлы и бассейн, алюминиевые радиаторы (экономичные с хорошей теплоотдачей) - каждый контур регулируется отдельно. Дом отапливается в течение 2 лет - ни одной трещины, идеально теплый и сухой.
Цокольный этаж - 2 большие комнаты с отоплением, в каждой по 2 небольших окна, пол - керамогранит. Можно использовать как тренажерный зал, бильярдную, игровую для детей, 2 холодных помещения для хранения продуктов, большая светлая котельная. В котельной газовый котел Лемакс на 40 кВт. и бойлер косвенного нагрева, насос для плавательного бассейна 300Вт. В доме центральное водоснабжение.
На первом этаже - большая кухня с 2 окнами и выходом на открытую террасу площадью 17 кв.м., большая светлая прихожая объединенная с гостиной, ванная комната, бассейн 3,7м*2,5м, глубина-1,5 м., бассейн полностью готов к использованию, рядом с бассейном небольшая сауна, тоже полностью готова к использованию, гараж с автоматическими воротами.
На втором этаже - большой холл - светлый с 2 окнами и выходом на просторный балкон площадью 6 кв.м. (2м*3 м) ,ванная комната, 3 большие светлые спальные комнаты, при необходимости можно сделать четвертую спальню, заняв под нее часть холла.
Вход в подвал из гаража и со двора, из гаража есть вход в дом.
СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Возможен обмен с Вашей доплатой!
