Описание
Пpoдaeтся двуxэтажный коттедж мансаpдногo типа пo ул. Mалые сосенки, в кoтopoм cделано всe, для комфортногo пpоживания. Дoм оштукатурeн и пoкрaшeн фасaдной кpacкой. В дoме устaновлены сиcтeмы: умный дoм, уcтpойcтвo защиты от прoтечeк вoды, дистанционное упрaвлениe oтоплением и pежимами газового котла. Подключена к дому централизованная охрана Росгвардии, имеется тревожная кнопка.
Стены ж/б-монолитные (изготовлены по технологии несъёмной опалубки) утеплены, фундамент ленточный на 49 сваях. Крыша металлочерепица двухскатная. Плиты перекрытия ж/б. Потолки на первом этаже 2,7м.
В дом два входа с улицы и с огорода. Входные двери в доме металлические. Межкомнатные двери - натуральное дерево с остеклением. Лестница Дубовая с подсветкой -удобная с забежными ступенями, кованные ограждения.
Общий размер дома составляет 112 кв.м+13 веранда+30 кв.м гараж. Гараж неотапливаемый, примыкает непосредственно к дому, имеется смотровая яма и вентиляция (вход в гараж с улицы и дома, ворота из алюминиевого секционного профиля). На первом этаже кухня-столовая и гостиная, прихожая, санузел, котельная, комната для хозяйственных нужд, подвал под домом, санузел; на втором этаже три комнаты (спальни с балконами с кованными ограждениями) и санузел совмещенный с окном для освещения и проветривания. Окна ПВХ с роль-шторами, все стеклопакеты с декоративными элементами золотого цвета..
Полы в доме керамогранит с водяным подогревом. Потолки на первом этаже выровнены с гипсовым декором -фигурные с подсветкой, на втором этаже потолки натяжные. В ванной комнате стены керамическая плитка.
Остается кухня со встроенной техникой, под мойкой установлен дополнительный водонагреватель. Остается вся мебель. Бытовая техника по договоренности. Газовый котел БАКСИ -2-х контурный и дополнительный электрический котел. Два кондиционера находятся на первом и втором этаже, которые остаются в подарок покупателю. Частично остается садовый инвентарь и стройматериалы.
15 соток земли, весь двор ухожен, дорожки уложены плиткой. Забор - ажурный из бетонных секций по всему периметру, ворота и калитка -кованные ажурные. Садовые качели, сарай из газо-силикатных блоков, баня со всеми удобствами, беседка из дерева (обрамленная виноградом). Баня (с верандой) построена из газо-силикатных блоков, внутри обшита евровагонкой, печь дровяная фабричная со стеклянной дверкой. В бане имеется санузел с душевой кабиной с центральном водоснабжением и водонагревателем. Рядом с баней расположена мангальная зона. На участке находится вертикальная ёмкость для воды-объёмом 2 куб.м. По всей территории участка установлена система полива из полипропиленовых труб с 13 -ю кранами для подключения шлангов.
На участке высажены много плодоносящих деревьев: две вишни, три черешни, две сливы, молодые яблони, три груши, крыжовник, абрикос, жимолость, смородина, шелковица, малина трех видов, виноград трех видов. На участке растут сосна, ель, рябина черная и красная, калина, сирень. Цветы посажены: розы, тюльпаны, пионы, ирисы.
Район очень выгодный, с одной стороны, чистый воздух и уединение, коттеджная застройка. Асфальтированная улица. Цена 8 млн. 700 тыс. руб. ТОРГ. Обращаться в агентство "Альтернатива" адрес Бизнес-центр мкр. Олимпийский д.62, оф. 711, услуги по приобретению объектов недвижимости платные. Один собственник, продается в связи с переездом в другой город. Помощь в оформлении ипотеки. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.
