1-этажный коттедж, 110 м2, на продажу в Старом Осколе, Липовый переулок

** ПPОДАЁTСЯ HOВЫЙ КОТТEДЖ В ПPЕCTИЖНOM РAЙОHE «HAУЧHЫЙ ЦЕНТР» (ИЖC)! **

** O ДОME:

** **Площaдь дoма:110 кв. м (прocтoрная плaнирoвкa)

**Учаcток: 15 соток, полнocтью огорожен зaбором c вoрoтaми 

**МATЕPИАЛЫ И СTРОИTЕЛЬCTBO:

** Kачecтвенные материалы, индивидуальный проект, строился для себя!

**ЭТАЖНОСТЬ:

Один этаж - комфорт и удобство без лишних лестниц

**ОТДЕЛКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

** Залита отмостка, дорожки, заезд под автомобиль всё готово к заселению!

** ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: 

**Прихожая - удобное разделение зон( керамогранит + теплый пол) 

**Просторная кухня-столовая, отдельная гостиная - место для семейных обедов, уютное пространство для отдыха ( ламинат + теплый пол) 

**3 спальни- комфорт для всей семьи (ламинат) 

**2 санузла-(один совмещённый) вся сантехника НОВАЯ, установлена качественная фурнитура, керамогранит + теплые полы

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ: Центральное водоснабжение

Газификация

Электричество

Два септика (автономная канализация)

**Новая сантехника 

**Теплые полы - в санузлах, коридорах и кухне- гостиной 

**ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* энерго эффективность - современные стандарты строительства помогают экономить на отоплении 

* приватность - высокий забор по периметру с воротами, отсутствие близко расположенных домов 

* простор для творчества - 15соток позволяют разбить сад, зону отдыха или огород 

* парковка - удобный заезд и место для нескольких автомобилей 

* качественная отделка - ламинат в спальнях и гостиной, керамогранит в коридорах и санузлах

**РАСПОЛОЖЕНИЕ:

** Развитая инфраструктура района Асфальтированная дорога - подъезд в любую погоду

Остановка общественного транспорта рядом- легкая транспортная доступность

Престижный и перспективный район с высокой ликвидностью недвижимости

** ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?

** Для семьи безопасная территория и продуманная планировка

Для ценителей качества дом строился для себя с использованием лучших материалов Для тех, кто хочет загородный комфорт с городскими удобствами

** ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?

** Полностью готов к заселению - не нужно ничего достраивать

Идеальное сочетание тишины и транспортной доступности

Индивидуальный проект с продуманными решениями

**Новая качественная сантехника - не придется ничего менять и ремонтировать 

**Комфортная система отопления - теплые полы в ключевых зонах

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ЭТОТ ДОМ ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА, КАЧЕСТВА И ВЫГОДНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ!** *(Собственник настроен на сделку. Возможен разумный торг для серьёзных покупателей.)