Описание
Кирпичный 7 – этажный жилой дом №32Г является объектом 3-й очереди мкр Степной. Дом состоит из двух блок секции БС-1 и БС-2. 1-но, 2-х, 3-х квартиры, уменьшенной площади впервые появятся в мкр. Степной. Все квартиры с отделкой под ключ.
Наружная отделка здания выполнена облицовочным кирпичом натуральных оттенков, входы в подъезды выделены контрастными белыми козырьками. Двери в подъезды остеклённые. В техническом подполье в блок-секции БС-1 запроектированы технические помещения для обслуживания инженерных коммуникаций: - узел учета тепла, -электрощитовая и зона водомерного узла. В подъезде возле входного тамбура находится колясочная, для хранения колясок, велосипедов и т.п., так же в общем коридоре расположено помещение уборочного инвентаря. Лифтовой холл запроектирован просторным, с возможностью расположения почтовых ящиков.
В подъезде предусмотрен лифт пассажирский производства РУП завода "МОГИЛЕВЛИФТМАШ", грузоподъемностью 630 кг. В лифтовом холле предусмотрен подъёмник для инвалидов ПМ-02.
В доме 70 квартир.
Набор квартир в БС-1:
- на 1 этаже: 2 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатных квартиры;
- на 2-7 этажах: 3 двухкомнатных квартиры, 2 однокомнатных квартиры.
Набор квартир в БС-2:
- на 1 этаже: 2 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатных квартиры;
- на 2-7 этажах: 1 трёхкомнатная квартира, 1 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатные квартиры.
В доме предусмотрена 100% чистовая отделка квартир:
- установка металлического дверного блока;
- установка и остекление оконных блоков – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с отделкой откосов и подоконной доской, балконных блоков (окна и двери балкона) с остеклением однокамерным стеклопакетом с отделкой откосов и подоконной доской.
- устройство настила полов: - в жилых комнатах, прихожей – ламинат по подложке; - в кухне - гостиной – керамическая плитка или керамогранит в зоне кухни, в зоне гостиной – ламинат по подложке; - в ванной, санузлах - керамическая плитка или керамогранит; Для подавления шума, вибрации в отделке полов предусмотрена звукоизоляция «Пеноплекс ГЕО» толщиной 80 мм.
- отделка стен - обои улучшенного качества;
- устройство натяжного потолка;
- установка межкомнатных дверей;
- санузлы – облицовка керамической плиткой, установка сантехнического оборудования (ванна, унитаз, умывальник);
- устройство сетей электроснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в общем коридоре, устройство сетей горячего и холодного водоснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в санузлах или ванных комнатах, устройство сетей теплоснабжения, включая монтаж отопления, устройство сетей водоотведения;
- устройство слаботочной системы производится до квартирной распределительной коробки с установкой переговорного устройства домофона.
В каждой квартире расположена застеклённая лоджия с ограждением высотой 1,2м.
В отделке квартир используются качественные, сертифицированные материалы, преимущественно светлых тонов.
Отделка в подъездных помещениях:
- потолки – высококачественная водоэмульсионная краска;
- полы - керамогранит (или аналог) на клею;
- стены - улучшенная водоэмульсионная краска;
Также во всех помещения жилого дома применяются окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 30674-99 для подавления шума транспорта и достижения оптимального уровня дБа.
Планировочные решения объекта обеспечивают функциональность, доступность и рациональное использование площадей. Объемное решение проектируемого здания выполнено в увязке с
архитектурными решениями окружающей застройки микрорайона. Проектная документация и принятые в ней решения соответствуют установленным требованиям закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, а также класс энергоэффективности. Класс энергоэффективности - В (высокий)
Применены новейшие материалы и технологии, обеспечивающие надежную эксплуатацию.
Экологические требования в соответствии с нормативными документами, действующими на территории РФ. Применены энергосберегающие технологии. В качестве мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности, а также параметрам микроклимата приняты следующие решения:
- выполнено утепление ограждающих конструкций в соответствии с теплотехническим расчетом;
- система заполнения оконных проемов выполнена с применением энергоэффективных стеклопакетов;
- боковые поверхности стен технического подполья с наружной стороны утеплены на глубину 1,2м от уровня земли;
- установлены доводчики входных дверей.
В основе объемно-пространственных решений объекта лежит коридорная схема группировки помещений, что позволяет добиться компактной схемы объемно-планировочной структуры здания.
