Описание
Продаётся 2х комнатная квартира на мкр. Дубрава, квартал 3 в доме №1, который расположен на возвышенности в восточной части нового города г. Старого Оскола.
Общая площадь квартиры 63,1 кв.м. (без учёта площади 3х лоджий), расположена на 3 этаже 16-этажного дома. Все окна выходят на солнечную сторону, с различным видом внутри микрорайона. На 1 этаже дома располагаются салоны красоты, магазины.
В квартире установлена вся необходимая для комфорта бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, электроплита, вытяжка, печь, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, телевизор. Всё остаётся новым покупателям. (Стоимость квартиры без мебели 7 200 000).
Установлены датчики дыма.
В 2-комнатной квартире 3 витражные остекленные лоджии с кованым ограждением до половины стекла, на всех окнах - жалюзи. Лоджии с освещением, стены шпатлевание и крашеные, пол - плитка.
Просторный холл, совмещенный санузел, изолированные непроходные комнаты. На кухне мебель фирмы Bacio по индивидуальному заказу и стильная новая мебель Hoff. Во всей квартире на оконных карнизах новые турецкие шторы и тюли индивидуального пошива от 2023 года.
На полу ламинат. Двери в едином стиле из крепкого массива. Косметический ремонт от 2022 года.
Две входные двери - первая внешняя металлическая с уникальным механизмом закрытия на 3 стороны, вторая деревянная.
В шаговой доступности, располагаются магазины сетей Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, пункты выдачи Wildberries, OZON, ПЭК, СДЭК, аптека, ветаптека, цветочные салоны, кофейни, кафе, кондитерская-пекарня, строительные магазины, автобусные остановки.
В непосредственной близости находится уникальная современная прогулочная территория, парковая зона отдыха, место для выгула домашних животных, прокат самокатов в весенне-летний сезон и зимние горки. Прогулочная территория проходит рядом с великолепным Храмом пр. Сергия Радонежского. Всё это - излюбленные места для фотосессий.
Рядом находится самый современный в городе дет.сад Дубравушка, 3 школы и Академия знаний.
Есть наземный и подземный (платный) паркинг, парковочные места вокруг дома.
Два лифта - грузовой и пассажирский. Тихие соседи.
В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада всего дома, все стены утеплены современными материалами и придают стильный уникальный внешний вид всему дому.
Во всем доме подключен домофон, система умный дом, камеры видеонаблюдения над подъездом, в подъезде и на этаже. Мусоропровод чистый. Пандус для коляски при входе в дом. Пожарная лестница и балкон на каждом этаже. Потрясающий вид на город с общего балкона на 16 этаже. Добросовестный персонал ТСЖ на 1 этаже.
Квартира идеально подойдет для молодой семьи с детьми.
В квартире 1 собственник, нет каких-либо ограничений или обременений, все документы готовы к продаже.
Рассматриваем любые виды расчетов, в т.ч. ипотека, мат. капитал. Торг уместен...
