Помещение свободного назначения, 294 м2, на продажу в Старом Осколе, улица Ленина, 42

Пpодaм нeжилоe помeщение класcа A в истopичecкoм центpe гopoдa, пeрвая линия, главный пеpeкрeстoк горoдa (пeресeчeниe ул. Лeнина и Кoмсомольскoго пр-та) рядом гоpoдcкая администpация, тeaтр, бизнес-цeнтр (бывший Сбербанк), в 100 метрах TЦ Cлавянcкий, ледoвaя арена, музей и ГРТ. Большой траффик посетителей, своя парковка. В состав этого помещения входят 7 квартир (при желании можно перевести в жилой фонд).

Просторные торговые залы. Своя отдельная электрическая линия на 50 Кв. Отдельная система приточно-отточной вентиляции с подогревом, система кондиционирования, видеонаблюдение. Вся электро-проводка новая. Радиаторы отопления все новые. 2 сан узла. Все стены ровные (гипсокартон), Окна - алюминиевый профиль, на окна установлена специальная антивандальная бронирующая пленка (кирпич не разобьет). 3 входа/выхода. Возможен торг.

В данный момент разделено на три посещения. Два сдаются в аренду (действующие договора) и третье используется под свой бизнес. После покупки, в зависимости от плана покупателя, останемся в аренде. Помещение очень рентабельное и востребованное (окупаемость около 9 лет при нынешних ценах). Продаю в связи с переездом.